ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаДуплекс

EN VENTA DUPLEX A ESTRENAR EN MARIANO ROQUE ALONSO

La Concordia, Mariano Roque Alonso

Новое

≈ US$ 95.820

Precio original: Gs. 580.000.000

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%98
Доходность 25%—
Риск 15%80
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 771/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

EN VENTA DUPLEX A ESTRENAR EN MARIANO ROQUE ALONSO Hermoso dúplex a estrenar en el barrio La Concordia de Mariano Roque Alonso Cuenta con: • Estacionamiento para 2 vehículos • ⁠Sala comedor y cocina integrado • ⁠Baño social • ⁠Lavadero • ⁠Quincho con parrilla • ⁠Amplio patio • ⁠1 habitación en suite mas 2 habitaciones con balcón y baño compartido • ⁠Portón de acceso vehicular y peatonal. Precio Gs.580.000.000

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Дуплекс

Площадь и комнаты

Спальни
2

Расходы

Цена
Gs. 580.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 95.820

Расположение

Район
La Concordia
Город
Mariano Roque Alonso
Точность местоположения
Точно

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 100,6 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -958,2Год 2: US$ 3 KГод 3: US$ 7,2 KГод 4: US$ 11,5 kГод 5: US$ 16 kГод 6: US$ 20,6 kГод 7: US$ 25,5 kГод 8: US$ 30,5 kГод 9: US$ 35,8 kГод 10: US$ 41,2 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 99,7 kUS$ 0—US$ 99,7 kUS$ -958,2
2US$ 103,6 kUS$ 0—US$ 103,6 kUS$ 3 K
3US$ 107,8 kUS$ 0—US$ 107,8 kUS$ 7,2 K
4US$ 112,1 kUS$ 0—US$ 112,1 kUS$ 11,5 k
5US$ 116,6 kUS$ 0—US$ 116,6 kUS$ 16 k
6US$ 121,2 kUS$ 0—US$ 121,2 kUS$ 20,6 k
7US$ 126,1 kUS$ 0—US$ 126,1 kUS$ 25,5 k
8US$ 131,1 kUS$ 0—US$ 131,1 kUS$ 30,5 k
9US$ 136,4 kUS$ 0—US$ 136,4 kUS$ 35,8 k
10US$ 141,8 kUS$ 0—US$ 141,8 kUS$ 41,2 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты