ИндексParaguayInmo

1 / 7

ПродажаДом

VENDO CASA EN LAMBARE BARRIO CERRO CORA

Lambaré

Новое

≈ US$ 135.470

Precio original: Gs. 820.000.000

3Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 506/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Esta impresionante casa de dos niveles se encuentra en el exclusivo barrio villa Cerro Corá, a tan solo unas cuadras de la Avenida Cacique Lambaré, ofreciendo una ubicación privilegiada con fácil acceso a servicios y comercios. Características principales Planta baja Sala y comedor amplios: Un espacio integrado, luminoso y cómodo, ideal para reuniones familiares y sociales. Estar: Un ambiente acogedor para el entretenimiento o el descanso. Escritorio: Perfecto para trabajar desde casa o como sala de estudio. Habitación y baño social: Ideal para visitas o como espacio adicional. Cocina amoblada: Totalmente equipada con muebles modernos y funcionales. Garage: Espacio suficiente para varios vehículos. Planta alta 3 habitaciones: Una suite principal con baño privado y vestidor, diseñada para el máximo confort. Dos habitaciones secundarias amplias y luminosas con espacio para placares. Baño compartido: Moderno y funcional para las habitaciones secundarias. Área exterior Piscina: Perfecta para disfrutar los días cálidos y relajarse con amigos o en familia. Quincho climatizado: Equipado con parrilla y un área para disfrutar comidas al aire libre en cualquier estación del año. Esta casa combina comodidad, elegancia y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan calidad de vida en Lambaré.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Спальни: 3

Расходы

Цена: Gs. 820.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 135.470

Расположение

Город: Lambaré

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 142,2 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 140,9 k	US$ 0	—	US$ 140,9 k	US$ -1,4 K
2	US$ 146,5 k	US$ 0	—	US$ 146,5 k	US$ 4,3 K
3	US$ 152,4 k	US$ 0	—	US$ 152,4 k	US$ 10,1 k
4	US$ 158,5 k	US$ 0	—	US$ 158,5 k	US$ 16,2 k
5	US$ 164,8 k	US$ 0	—	US$ 164,8 k	US$ 22,6 k
6	US$ 171,4 k	US$ 0	—	US$ 171,4 k	US$ 29,2 k
7	US$ 178,3 k	US$ 0	—	US$ 178,3 k	US$ 36 k
8	US$ 185,4 k	US$ 0	—	US$ 185,4 k	US$ 43,2 k
9	US$ 192,8 k	US$ 0	—	US$ 192,8 k	US$ 50,6 k
10	US$ 200,5 k	US$ 0	—	US$ 200,5 k	US$ 58,3 k