
RESIDENCIA EN AVENIDA PARQUE DEL YACHT Y GOLF CLUB CON VISTA AL RIO
Lambaré
US$ 1.800.000
на 161% выше медианыUS$ 1,5 K/m²≈ Gs. 10,9 mil M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
на 161% выше медианывне шкалы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 4176,6 M
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
RESIDENCIA DEL YACHT Ubicación: Avda. Paseo del Yacht y Paseo Central. Superficie del terreno: 2.512 m2 Superficie de construcción: 1.200 m2 Construido en dos bloques para aprovechar el desnivel del terreno, con detalles especiales como ser: ⁃ Techo de tejas esmaltadas. ⁃ Aberturas principales con vidrio doble que cuentan con cámaras de vacío entre medio. ⁃ Sistema de riego automático con tanque de HA de 10.000 litros. ⁃ Aire acondicionado en todos los ambientes. ⁃ Mesadas de baño de mármol de Carrara. ⁃ Mesadas de cocina y quincho de granito natural. ⁃ Sistema de alarma en casa principal y en bloque de departamento. ⁃ Generador. PLANTA ALTA ⁃ Dormitorio principal con estar, vestidor y placares sectorizados, baño con doble bacha, bañera, ducha, inodoro, bidet. ⁃ 3 dormitorios en suite con vestidor y baño privado. ⁃ Estar íntimo. ⁃ Depósito para útiles de limpieza. ⁃ Depósito privado. ⁃ Placard para blanquería. PLANTA BAJA ⁃ Hall. ⁃ Vestíbulo. ⁃ Jardín interior. ⁃ Escritor amplio con baño privado. ⁃ Baño social. ⁃ Living doble. ⁃ Comedor social. ⁃ Comedor diario. ⁃ Estar diario. ⁃ Atelier con lavabo. ⁃ Cocina. ⁃ Despensa. ⁃ Área de lavado y planchado. ⁃ Cochera para tres autos con placard. ⁃ Galería, parrilla, quincho para cien personas. ⁃ Baño quincho con ducha. ⁃ Depósito de jardín. ⁃ Dormitorio de servicio con baño privado. ⁃ Baño para personal de jardinería. ⁃ Piscina con deck. ⁃ Amplio jardín con vista al campo de golf y al río. BLOQUE POSTERIOR11851 ⁃ Amplia terraza a nivel del patio. ⁃ Primer nivel con sala de juegos, sala de estar, comedor, kitchenet, baño, balcón con parrilla, jardín vertical. ⁃ Segundo nivel con amplio dormitorio, vestidor y baño privado. Cochera: para 4 vehículos.
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дом
Площадь и комнаты
- Участок
- 2.512 m²
- Площадь
- 1.200 m²
- Спальни
- 3
Расходы
- Цена
- US$ 1.800.000
Расположение
- Город
- Lambaré
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
- Вложенный капитал
- US$ 1,9 M
- Фактическая аренда
- US$ 3,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,9 M | US$ 37,7 k | — | US$ 1,9 M | US$ 19,7 k |
| 2 | US$ 1,9 M | US$ 75,3 k | — | US$ 1,9 M | US$ 132,2 k |
| 3 | US$ 2 M | US$ 113 k | — | US$ 2 M | US$ 247,8 k |
| 4 | US$ 2,1 M | US$ 150,7 k | — | US$ 2,1 M | US$ 366,4 k |
| 5 | US$ 2,2 M | US$ 188,3 k | — | US$ 2,2 M | US$ 488,3 k |
| 6 | US$ 2,3 M | US$ 226 k | — | US$ 2,3 M | US$ 613,6 k |
| 7 | US$ 2,4 M | US$ 263,7 k | — | US$ 2,4 M | US$ 742,3 k |
| 8 | US$ 2,5 M | US$ 301,3 k | — | US$ 2,5 M | US$ 874,7 k |
| 9 | US$ 2,6 M | US$ 339 k | — | US$ 2,6 M | US$ 1 M |
| 10 | US$ 2,7 M | US$ 376,7 k | — | US$ 2,7 M | US$ 1,2 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты



≈ US$ 264.680
Casa en Venta en Central Lambaré av. moises bertoni c gral bruguez
Lambaré



≈ US$ 231.290
Casa en Venta en Central Lambaré Mbachio II Gabino Mendoza Arsenales
Lambaré