VENDO DUPLEX A ESTRENAR ZONA SHOPPING MARISCAL LOPEZ

Recoleta, Asunción

Новое

US$ 299.000

≈ Gs. 1809,8 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.053/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

*En venta duplex a estrenar - zona Shopping Mariscal.* PB - Garage para 2 vehículos - Amplia sala de estar con tragaluz - Baño social - Cocina totalmente equipada semi independiente - Quincho climatizado con parrilla inox - Patio empastado - Área de servicio: habitación, baño, lavadero, deposito. PA - 1 master suite con walking closet y blanqueria - 2 suites secundarias con placards - sala de estar intima Obs. Incluye todos los amoblamientos empotrados, electrodomésticos, y aires en todos los ambientes. Apto para crédito. *A ESTRENAR*

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дуплекс

Расходы

Цена: US$ 299.000

Расположение

Район: Recoleta
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 314 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 311 k	US$ 0	—	US$ 311 k	US$ -3 K
2	US$ 323,4 k	US$ 0	—	US$ 323,4 k	US$ 9,4 K
3	US$ 336,3 k	US$ 0	—	US$ 336,3 k	US$ 22,4 k
4	US$ 349,8 k	US$ 0	—	US$ 349,8 k	US$ 35,8 k
5	US$ 363,8 k	US$ 0	—	US$ 363,8 k	US$ 49,8 k
6	US$ 378,3 k	US$ 0	—	US$ 378,3 k	US$ 64,4 k
7	US$ 393,5 k	US$ 0	—	US$ 393,5 k	US$ 79,5 k
8	US$ 409,2 k	US$ 0	—	US$ 409,2 k	US$ 95,3 k
9	US$ 425,6 k	US$ 0	—	US$ 425,6 k	US$ 111,6 k
10	US$ 442,6 k	US$ 0	—	US$ 442,6 k	US$ 128,6 k