
US$ 195.000
US$ 557,1/m²
Casa - Venta - Paraguay Central Lambaré
San Rafael, Lambaré
Barrio Felicidad, Lambaré
US$ 240.000
на 16% ниже медианыUS$ 403,4/m²≈ Gs. 1452,7 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
на 16% ниже медианы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 1738,9 M
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётClasipar! Paraguay Central Lambaré Felicidad entre rio parana y itaipu Nº de Ambientes:11 Nº de Dormitorios:4 Baños:4 Total Mts²1,080 Sup. Lote:1,080 Sup. Lote (m²):1,080 Area de Construcción (m²)595 Estacionamiento6 Plantas:2 🏡 Residencia en Venta – Barrio Felicidad, Lambaré 📍 Ubicada a pasos de Avda. Cacique Lambaré, en zona residencial y tranquila Terreno de 1.080 m² – Construcción de 595 m² Esta elegante casa de sólida construcción ofrece una combinación perfecta entre amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación. Ideal para familias que valoran el confort, los espacios amplios y la cercanía a servicios. 🔹 Distribución – Planta Baja: Cochera con doble entrada para hasta 6 vehículos Hall de acceso, recibidor y baño social Sala y comedor principal de generosas dimensiones Estar íntimo + comedor diario Estudio independiente 1 dormitorio en suite Cocina definida Área de servicio completa: lavadero, dormitorio, baño y tendedero Galería techada con quincho, parrilla y baño social externo 2 depósitos para almacenaje 🔹 Planta Alta: 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) Baño familiar compartido 🌳 Gran patio trasero, ideal para jardín, huerta, juegos infantiles o piscina. El entorno es seguro y arbolado, con fácil salida hacia zonas comerciales, colegios y el centro de Lambaré. 💡 Perfecta para quienes desean combinar vida residencial, comodidad y privacidad en una ubicación estratégica.
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 249,6 k | US$ 21,4 k | — | US$ 249,6 k | US$ 19 k |
| 2 | US$ 259,6 k | US$ 42,8 k | — | US$ 259,6 k | US$ 50,4 k |
| 3 | US$ 270 k | US$ 64,2 k | — | US$ 270 k | US$ 82,2 k |
| 4 | US$ 280,8 k | US$ 85,6 k | — | US$ 280,8 k | US$ 114,4 k |
| 5 | US$ 292 k | US$ 107 k | — | US$ 292 k | US$ 147 k |
| 6 | US$ 303,7 k | US$ 128,5 k | — | US$ 303,7 k | US$ 180,1 k |
| 7 | US$ 315,8 k | US$ 149,9 k | — | US$ 315,8 k | US$ 213,7 k |
| 8 | US$ 328,5 k | US$ 171,3 k | — | US$ 328,5 k | US$ 247,7 k |
| 9 | US$ 341,6 k | US$ 192,7 k | — | US$ 341,6 k | US$ 282,3 k |
| 10 | US$ 355,3 k | US$ 214,1 k | — | US$ 355,3 k | US$ 317,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

US$ 195.000
US$ 557,1/m²
San Rafael, Lambaré



US$ 147.500
US$ 508,6/m²
Lambaré


Мы используем необходимые cookie, без которых сайт не работает, и — только с вашего согласия — cookie предпочтений, аналитики и маркетинга. Можно принять всё, отклонить всё или выбрать по категориям. Подробнее — в нашей Политике конфиденциальности.
Изменить или отозвать согласие можно в любой момент через «Cookie» в нижней части страницы.