ИндексParaguayInmo

1 / 6

ПродажаСклад

EN VENTA DEPOSITO TIPO TINGLADO SOBRE AVELINO MARTÌNEZ

Barcequillo, Fernando de la Mora

Новое

≈ US$ 181.728

US$ 2,2/m²Precio original: Gs. 1.100.000.000

84.188 m²Площадь

387 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%55

Цена/м² объекта—

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

com. El Clasificado en Paraguay En venta amplio tinglado sobre asfalto, propiedad en esquina en la Ciudad de Fernando de la Mora, sobre Avelino Martínez entre Humaitá y Emiliano R. Fernández, barrio barcequillo, zona netamente comercial, en constante crecimiento. La propiedad posee un terreno cuyas dimensiones son de 387m2 de frente sobre asfalto mide 18.08m2 Cuenta con una construcción de 84.188 m2 distribuida en: * 1 depósito * 2 oficinas con baño compartido * quincho Inversión: 1.100.000.000 Gs. Titulo a transferir Apto para crédito bancario Link de la ubicación:📍 https://maps.app.goo.gl/FpddSHd9TLGmU66b6

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Склад

Площадь и комнаты

Участок: 387 m²
Площадь: 84.188 m²

Расходы

Цена: Gs. 1.100.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 181.728

Расположение

Район: Barcequillo
Город: Fernando de la Mora

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 190,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 189 k	US$ 0	—	US$ 189 k	US$ -1,8 K
2	US$ 196,6 k	US$ 0	—	US$ 196,6 k	US$ 5,7 K
3	US$ 204,4 k	US$ 0	—	US$ 204,4 k	US$ 13,6 k
4	US$ 212,6 k	US$ 0	—	US$ 212,6 k	US$ 21,8 k
5	US$ 221,1 k	US$ 0	—	US$ 221,1 k	US$ 30,3 k
6	US$ 229,9 k	US$ 0	—	US$ 229,9 k	US$ 39,1 k
7	US$ 239,1 k	US$ 0	—	US$ 239,1 k	US$ 48,3 k
8	US$ 248,7 k	US$ 0	—	US$ 248,7 k	US$ 57,9 k
9	US$ 258,7 k	US$ 0	—	US$ 258,7 k	US$ 67,8 k
10	US$ 269 k	US$ 0	—	US$ 269 k	US$ 78,2 k