ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаДуплекс

ESTRENA TU HOGAR IDEAL!

Mburucuyá, Asunción

Новое

≈ US$ 463

Precio original: Gs. 2.800.000

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.053/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

🏠 ¡ESTRENA TU HOGAR IDEAL! 🏠 ✨ DÚPLEX A ESTRENAR ✨ 📍 UBICACIÓN: Av. Principal con vista a la plaza 🔗 https://maps.app.goo.gl/PFUCXkzgX6gRDXQt8 💰 PRECIO: $2.800.000 💰 🔑 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: PLANTA BAJA: 🛋 Sala, cocina y comedor integrados 👨‍🍳 Cocina equipada con anafe y muebles 🚿 Baño social completo 🌿 Galería trasera + amplio patio empastado PLANTA ALTA: 🛏 2 habitaciones amplias 🌅 Dormitorio principal con hermoso balcón vista a la plaza 🚿 Baño familiar completo EXTRAS: 🚗 Portón basculante 🅿 Estacionamiento para 2 vehículos 🌱 Patio lateral empastado ✅ ¡TODO COMPLETAMENTE NUEVO Y LISTO PARA HABITAR! 📲 ¡Consultá ya! No dejes pasar esta oportunidad única

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дуплекс

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: Gs. 2.800.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 463

Расположение

Район: Mburucuyá
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 486,2
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 481,5	US$ 0	—	US$ 481,5	US$ -4,6
2	US$ 500,8	US$ 0	—	US$ 500,8	US$ 14,6
3	US$ 520,8	US$ 0	—	US$ 520,8	US$ 34,7
4	US$ 541,6	US$ 0	—	US$ 541,6	US$ 55,5
5	US$ 563,3	US$ 0	—	US$ 563,3	US$ 77,2
6	US$ 585,8	US$ 0	—	US$ 585,8	US$ 99,7
7	US$ 609,3	US$ 0	—	US$ 609,3	US$ 123,1
8	US$ 633,6	US$ 0	—	US$ 633,6	US$ 147,5
9	US$ 659	US$ 0	—	US$ 659	US$ 172,8
10	US$ 685,4	US$ 0	—	US$ 685,4	US$ 199,2