excelente oportunidad en barrio jara

Barrio Jara, Asunción

Новое

≈ US$ 114.819

Precio original: Gs. 695.000.000

2Спальни

1Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%50

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 950/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar.com Casa - Venta - Ciudad Nueva, Paraguay 695,000,000 ₲ 98,767.29 $ Otras divisas ID: 143014170-63 9 de mayo entre mayor bullo y 22 de setiembre - Ciudad nueva - Asunción - Ciudad Nueva, Paraguay oportunidad UNICA tu casa en Asunción!! 🏡 Gran Oportunidad en Asunción! No la dejes pasar. 📍 Ubicación estratégica, en pleno corazón de Ciudad Nueva 💼 Ideal para vivienda familiar o oficina/estudio profesional, gracias a sus espacios amplios y su cercanía a centros comerciales, colegios, universidades, bancos y avenidas principales. 🔹 Distribución funcional: 🛋️ Sala principal amplia con altillo y depósito 🛏️ 2 habitaciones (una con placard) 🚿 1 baño compartido 🍽️ Cocina-comedor 🛋️ Sala íntima 🛏️ 2 habitaciones más con placares 🚽 1 baño completo + 1 baño social 🔹 Área de servicio y exteriores: 🌿 Terraza 🍖 Quincho 🧼 Área de servicio con baño 🧱 Depósito

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Санузлы: 1

Расходы

Цена: Gs. 695.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 114.819

Расположение

Район: Barrio Jara
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 120,6 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 119,4 k	US$ 0	—	US$ 119,4 k	US$ -1,1 K
2	US$ 124,2 k	US$ 0	—	US$ 124,2 k	US$ 3,6 K
3	US$ 129,2 k	US$ 0	—	US$ 129,2 k	US$ 8,6 K
4	US$ 134,3 k	US$ 0	—	US$ 134,3 k	US$ 13,8 k
5	US$ 139,7 k	US$ 0	—	US$ 139,7 k	US$ 19,1 k
6	US$ 145,3 k	US$ 0	—	US$ 145,3 k	US$ 24,7 k
7	US$ 151,1 k	US$ 0	—	US$ 151,1 k	US$ 30,5 k
8	US$ 157,1 k	US$ 0	—	US$ 157,1 k	US$ 36,6 k
9	US$ 163,4 k	US$ 0	—	US$ 163,4 k	US$ 42,9 k
10	US$ 170 k	US$ 0	—	US$ 170 k	US$ 49,4 k