VENDO TERRENO EN ASUNCIÓN

Barrio Jara, Asunción

Новое

US$ 525.000

≈ Gs. 3177,8 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 453/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

:1 Vendo amplia propiedad en Barrio Jara El terreno cuenta con 2 casas que se pueden ser ideal para oficinas, ideal para construcción de edifcios ya que cuenta con una amplio frente de 27 metros Inmejorable ubicación, cerca de colegios, sanatorios, universidades. Especial para familias numerosas o personas que vivan con adultos mayores, o como una inversión para generar buena renta. La casa 1 posee. Planta baja * Garage para dos autos * Sala comedor * Cocina amoblada * Escritorio * Baño social * Dos dormitorios con baño compartido * Patio * Parrilla * Área de servicio. Planta alta * 1 habitación en suite. Casa 2 Distribuida en planta baja * Sala * Jardín interno * Cocina comedor * Dos dormitorios con baño familiar * Área de lavado y baño de servicio * Garage para 1 vehiculo

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Расходы

Цена: US$ 525.000

Расположение

Район: Barrio Jara
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 551,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 546 k	US$ 0	—	US$ 546 k	US$ -5,3 K
2	US$ 567,8 k	US$ 0	—	US$ 567,8 k	US$ 16,6 k
3	US$ 590,6 k	US$ 0	—	US$ 590,6 k	US$ 39,3 k
4	US$ 614,2 k	US$ 0	—	US$ 614,2 k	US$ 62,9 k
5	US$ 638,7 k	US$ 0	—	US$ 638,7 k	US$ 87,5 k
6	US$ 664,3 k	US$ 0	—	US$ 664,3 k	US$ 113 k
7	US$ 690,9 k	US$ 0	—	US$ 690,9 k	US$ 139,6 k
8	US$ 718,5 k	US$ 0	—	US$ 718,5 k	US$ 167,2 k
9	US$ 747,2 k	US$ 0	—	US$ 747,2 k	US$ 196 k
10	US$ 777,1 k	US$ 0	—	US$ 777,1 k	US$ 225,9 k