Индекс
ПродажаУчасток
TERRENO EN VENTA EN LUQUE BARRIO CERRADO
Isla Bogado, Luque
Новое
≈ US$ 66.083
Precio original: Gs. 400.000.000
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%65
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 176/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Terreno en Barrio Cerrado Isla Bogado Luque 🏠 Buscás un terreno exclusivo para construir la casa de tus sueños? En Isla Bogado encontrás el equilibrio perfecto entre com. El Clasificado en Paraguay amplitud, seguridad y plusvalía. https://maps.app.goo.gl/oiMvG2MRtyp8TXuq6?g_st=ipc ✔️ Vivirás en un Barrio cerrado con seguridad 24 horas, ideal para tu tranquilidad y la de tu familia. ✔️ Disfrutarás de amenidades premium: piscina con deck, cancha de pádel, multideportes, gimnasio y quinchos. ✔️ Tu terreno premium de 456 m², disponible desde Gs. 400.millones, con la mejor ubicación y espacio único dentro del barrio. ✔️ Financiación a tu medida: hasta 240 meses, con cuotas desde Gs. 4.218.774 📲 Reservá tu terreno hoy con solo Gs. 5.millones. y empezá a construir tu proyecto de vida en Isla Bogado. Contactame y juntos lo hacemos realidad
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Участок
Расходы
- Цена
- Gs. 400.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 66.083
Расположение
- Район
- Isla Bogado
- Город
- Luque
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 69,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 68,7 k | US$ 0 | — | US$ 68,7 k | US$ -660,8 |
| 2 | US$ 71,5 k | US$ 0 | — | US$ 71,5 k | US$ 2,1 K |
| 3 | US$ 74,3 k | US$ 0 | — | US$ 74,3 k | US$ 4,9 K |
| 4 | US$ 77,3 k | US$ 0 | — | US$ 77,3 k | US$ 7,9 K |
| 5 | US$ 80,4 k | US$ 0 | — | US$ 80,4 k | US$ 11 k |
| 6 | US$ 83,6 k | US$ 0 | — | US$ 83,6 k | US$ 14,2 k |
| 7 | US$ 87 k | US$ 0 | — | US$ 87 k | US$ 17,6 k |
| 8 | US$ 90,4 k | US$ 0 | — | US$ 90,4 k | US$ 21,1 k |
| 9 | US$ 94,1 k | US$ 0 | — | US$ 94,1 k | US$ 24,7 k |
| 10 | US$ 97,8 k | US$ 0 | — | US$ 97,8 k | US$ 28,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 2
1 / 3
1 / 9
1 / 8
1 / 6