
US$ 2.100
US$ 8,5/m²
DUPLEX EN Bº BOQUERON II CDE
Boqueron Ii, Asunción
Las Mercedes, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района
US$ 220.000
на 2% ниже медианыUS$ 1,1 K/m²≈ Gs. 1331,7 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
на 2% ниже медианы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 1365,4 M
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётDúplex Moderno en Las Mercedes: ¡Tu Nuevo Hogar! En venta: Dúplex residencial moderno en Las Mercedes, Asunción, Paraguay. Situado en Av. General Santos Teniente Ruiz y Defensa Nacional, esta propiedad ofrece un estilo de vida urbano con 571 m² de área total en una ubicación privilegiada. Con dos acogedores dormitorios y un baño equipado, este dúplex de una planta ofrece comodidad y elegancia. Disfrute de reuniones familiares inolvidables en su quincho privado, de un jardín frontal y trasero, un espacio ideal para el entretenimiento. La propiedad cuenta con un total de dos habitaciones, proporcionando espacio suficiente para toda la familia o como inversión. El diseño moderno del dúplex se ve complementado por una excelente distribución de sus 192 m² de área construida. El lote tiene un total de 325 m², con dimensiones de 7,216 por 45,32 metros, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. Además, el estacionamiento incluye un espacio cubierto y uno exterior, brindando conveniencia y seguridad para dos vehículos. Este dúplex, en buena condición, es perfecto para aquellos que buscan una residencia moderna en el corazón de Asunción, con todas las comodidades cerca. No pierda esta oportunidad única de inversión en un barrio de alta demanda. ¡Contáctenos para más información y para agendar su visita! 143096010-19
Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 228,8 k | US$ 12,9 k | — | US$ 228,8 k | US$ 10,7 k |
| 2 | US$ 238 k | US$ 25,8 k | — | US$ 238 k | US$ 32,8 k |
| 3 | US$ 247,5 k | US$ 38,7 k | — | US$ 247,5 k | US$ 55,2 k |
| 4 | US$ 257,4 k | US$ 51,7 k | — | US$ 257,4 k | US$ 78 k |
| 5 | US$ 267,7 k | US$ 64,6 k | — | US$ 267,7 k | US$ 101,2 k |
| 6 | US$ 278,4 k | US$ 77,5 k | — | US$ 278,4 k | US$ 124,9 k |
| 7 | US$ 289,5 k | US$ 90,4 k | — | US$ 289,5 k | US$ 148,9 k |
| 8 | US$ 301,1 k | US$ 103,3 k | — | US$ 301,1 k | US$ 173,4 k |
| 9 | US$ 313,1 k | US$ 116,2 k | — | US$ 313,1 k | US$ 198,4 k |
| 10 | US$ 325,7 k | US$ 129,2 k | — | US$ 325,7 k | US$ 223,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

US$ 2.100
US$ 8,5/m²
Boqueron Ii, Asunción


≈ US$ 1.487
Mariscal Estigarribia, Asunción

US$ 270.000
US$ 1,2 K/m²
Municipalidad de Asuncion, Asunción

US$ 155.000
US$ 885,7/m²
Barrio Santa Maria, Asunción

Мы используем необходимые cookie, без которых сайт не работает, и — только с вашего согласия — cookie предпочтений, аналитики и маркетинга. Можно принять всё, отклонить всё или выбрать по категориям. Подробнее — в нашей Политике конфиденциальности.
Изменить или отозвать согласие можно в любой момент через «Cookie» в нижней части страницы.