VENDO HERMOSO DUPLEX EN ASUNCION!

Luque-Plaza Madero, Asunción

Новое

≈ US$ 125.557

Precio original: Gs. 760.000.000

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.239/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar.com Vendo duplex en Esquina 🏡 📍 Luque, Zona Plaza Madero Planta baja: ✅ Amplia sala con comedor ✅ Cocina independiente ✅Área de servicio, habitación y baño ✅Amplio patio con otra entrada a la casa ✅ Garage en el frente de la casa para dos vehículos Planta alta ✅ 1 habitación amplia en suite con vestidor independiente y un balcón amplio ✅ 2 habitaciones con baño compartido Precio: 760.000.000 gs

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дуплекс

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: Gs. 760.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 125.557

Расположение

Район: Luque-Plaza Madero
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 131,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 130,6 k	US$ 0	—	US$ 130,6 k	US$ -1,3 K
2	US$ 135,8 k	US$ 0	—	US$ 135,8 k	US$ 4 K
3	US$ 141,2 k	US$ 0	—	US$ 141,2 k	US$ 9,4 K
4	US$ 146,9 k	US$ 0	—	US$ 146,9 k	US$ 15 k
5	US$ 152,8 k	US$ 0	—	US$ 152,8 k	US$ 20,9 k
6	US$ 158,9 k	US$ 0	—	US$ 158,9 k	US$ 27 k
7	US$ 165,2 k	US$ 0	—	US$ 165,2 k	US$ 33,4 k
8	US$ 171,8 k	US$ 0	—	US$ 171,8 k	US$ 40 k
9	US$ 178,7 k	US$ 0	—	US$ 178,7 k	US$ 46,9 k
10	US$ 185,9 k	US$ 0	—	US$ 185,9 k	US$ 54 k