
Duplex-Venta-PY Central Mariano Roque Alonso María Auxiliadora
María Auxiliadora, Mariano Roque Alonso
≈ US$ 123.905
на 3% выше медианыUS$ 708/m²Precio original: Gs. 750.000.000
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
на 3% выше медианы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 731,1 M
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
En Venta Dúplex a estrenar Alta calidad en materiales y diseño de la construcción, espacios funcionales con buena ventilación y relevante luz natural. Ubicado en la ciudad de Mariano Roque Alonso, en el barrio María Auxiliadora en considerado crecimiento y desarrollo por su cercanía con la universidad del mismo nombre del barrio, colegios, centros comerciales y alto tránsito de la Ruta Transchaco que conecta a minutos con todas las grandes empresas ubicadas en Chacoí y sus alrededores. A minutos del centro de Mariano Roque Alonso, Puente Remanso y a 20 minutos del Eje Corporativo de Asunción. La facilidad del tránsito es favorecida por medio de la Costanera de Asunción y sus conexiones. Área del Terreno: 175 m2.- Área vivienda: 120 m2.- Área Exterior: 120 m2.- PLANTA BAJA - 55 m2.- * Acceso peatonal * Cochera para 2 camionetas * Sala Comedor con aire acondicionado * Baño social * Cocina amoblada y equipada * Lavadero y tender * Quincho con parrilla PLANTA ALTA - 65 m2.- * 1 dormitorio en suite con placard y a.a. * 2 dormitorios con placares y a.a. * 1 baño compartido Los placares de los dormitorios y muebles de cocina son de la marca Achón. La cocina incluye anafe, horno eléctrico, purificador, mesa de granito Los dormitorios climatizados con a.a y ventilador de techo, cortinas roller blackout Los baños tienen mampara, espejo, termocalefón, griferías monocomando. Cerco eléctrico, portón eléctrico corredizo, tanque de 1.000 litros con bomba de agua Sistema de alarma, sensores de movimiento y cerco eléctrico perimetral. COD 906
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дуплекс
Площадь и комнаты
- Участок
- 175 m²
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
Расходы
- Цена
- Gs. 750.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 123.905
Расположение
- Район
- María Auxiliadora
- Город
- Mariano Roque Alonso
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
- Вложенный капитал
- US$ 130,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 707,8/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 128,9 k | US$ 8,5 K | — | US$ 128,9 k | US$ 7,3 K |
| 2 | US$ 134 k | US$ 17 k | — | US$ 134 k | US$ 20,9 k |
| 3 | US$ 139,4 k | US$ 25,5 k | — | US$ 139,4 k | US$ 34,8 k |
| 4 | US$ 145 k | US$ 34 k | — | US$ 145 k | US$ 48,8 k |
| 5 | US$ 150,7 k | US$ 42,5 k | — | US$ 150,7 k | US$ 63,1 k |
| 6 | US$ 156,8 k | US$ 51 k | — | US$ 156,8 k | US$ 77,6 k |
| 7 | US$ 163,1 k | US$ 59,5 k | — | US$ 163,1 k | US$ 92,4 k |
| 8 | US$ 169,6 k | US$ 67,9 k | — | US$ 169,6 k | US$ 107,4 k |
| 9 | US$ 176,4 k | US$ 76,4 k | — | US$ 176,4 k | US$ 122,7 k |
| 10 | US$ 183,4 k | US$ 84,9 k | — | US$ 183,4 k | US$ 138,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты


≈ US$ 77.647
VENDO CHALET A ESTRENAR EN MARIANO ROQUE ALONSO ZONA AEROPUERTO COD 5306
Mariano Roque Alonso

≈ US$ 95.820
VENDO HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR DE 3 HABITACIONES EN MARIANO ROQUE ALONSO
Mariano Roque Alonso

≈ US$ 95.820
HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR DE 3 HABITACIONES EN VENTA!!!
Mariano Roque Alonso


≈ US$ 62.779
Duplex-Venta-PY Central Mariano Roque Alonso
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso