
≈ US$ 247.811
VENDO ÑEMBY LOCAL COMERCIAL SASFALTADA DEF.DEL CHACO A 200MTRS DE ACCESO SUR-Z.MUY COMERC
Ñemby
Cañadita, Ñemby
US$ 165.000
на 52% ниже медианыUS$ 269,2/m²≈ Gs. 998,7 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 7 аналогам района.
на 52% ниже медианывне шкалы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 2099,1 M
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчёт¡Oportunidad de Inversión en Ñemby, Central, Paraguay! Presentamos esta magnífica propiedad comercial y residencial en venta, ideal para quienes buscan una propiedad espaciosa y bien situada. Ubicada en Ruta Acceso Sur Py01, casi Don Bosco, esta casa ofrece 613 metros cuadrados de área habitable distribuidos en dos niveles con 2 salones comerciales en planta baja, 3 habitaciones en planta alta con 2 baños y una casa de dos habitaciones y un baño en la parte de atrás de la propiedad y un amplio galpón y patio, en un lote de 359.96 m2. La propiedad cuenta así con 5 amplios dormitorios y 4 baños, perfectos para una familia numerosa o para aquellos que buscan alquilar. La casa está en buena condición y destaca por su diseño de "Casa Varios Niveles", proporcionando una sensación de amplitud y comodidad. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su localización estratégica sobre Ruta y en una zona urbana con alto tráfico, ofreciendo fácil acceso a transporte público y servicios esenciales. El estacionamiento no será un problema, ya que dispone de espacio exterior para 3 vehículos. Con 281 metros cuadrados de construcción, esta casa proporciona la versatilidad de 4 apartamentos independientes, lo que la convierte en una inversión excelente. ¡No pierda la oportunidad de vivir o invertir en esta joya inmobiliaria en Ñemby! Contáctenos para más información.
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 171,6 k | US$ 61,1 k | — | US$ 171,6 k | US$ 59,5 k |
| 2 | US$ 178,5 k | US$ 122,3 k | — | US$ 178,5 k | US$ 127,5 k |
| 3 | US$ 185,6 k | US$ 183,4 k | — | US$ 185,6 k | US$ 195,7 k |
| 4 | US$ 193 k | US$ 244,5 k | — | US$ 193 k | US$ 264,3 k |
| 5 | US$ 200,7 k | US$ 305,6 k | — | US$ 200,7 k | US$ 333,1 k |
| 6 | US$ 208,8 k | US$ 366,8 k | — | US$ 208,8 k | US$ 402,3 k |
| 7 | US$ 217,1 k | US$ 427,9 k | — | US$ 217,1 k | US$ 471,8 k |
| 8 | US$ 225,8 k | US$ 489 k | — | US$ 225,8 k | US$ 541,6 k |
| 9 | US$ 234,8 k | US$ 550,1 k | — | US$ 234,8 k | US$ 611,7 k |
| 10 | US$ 244,2 k | US$ 611,3 k | — | US$ 244,2 k | US$ 682,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

≈ US$ 247.811
Ñemby

≈ US$ 74.343
Ñemby

≈ US$ 176.772
Ñemby

US$ 1.710.000
US$ 310,9/m²
Pai Ñu, Ñemby


≈ US$ 140.426
Avenida Pratt Gill, Ñemby
Мы используем необходимые cookie, без которых сайт не работает, и — только с вашего согласия — cookie предпочтений, аналитики и маркетинга. Можно принять всё, отклонить всё или выбрать по категориям. Подробнее — в нашей Политике конфиденциальности.
Изменить или отозвать согласие можно в любой момент через «Cookie» в нижней части страницы.