ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаДуплекс

DEPARTAMENTO PREMIUM AMOBLADO SOBRE SANTA TERESA

Ycuá Satí, Asunción

Новое

US$ 3.000

≈ Gs. 18,2 M

3Спальни
2Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.053/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar.com Tu hogar de lujo te espera en el corazón corporativo de Asunción 🏙️ 285m² de elegancia absoluta en el exclusivo Edificio Nuestra Señora del Magnificat, donde cada detalle habla de distinción y confort premium. Viví rodeado de todo lo que necesitás: Shopping del Sol, Paseo la Galería y World Trade Clasipar! Center a pasos de tu puerta. La ubicación que siempre soñaste en la zona más codiciada de la capital. Este piso 10 te ofrece 3 habitaciones en suite (master con balcón privado), espacios amplios climatizados, cocina completamente equipada y un balcón de 12 metros con parrilla para disfrutar momentos únicos 🌅 Incluye 2 cocheras techadas para vehículos grandes (15m² c/u), baulera de 5m² y amenities de primer nivel: piscina climatizada, gimnasio, quincho, salón de eventos, play room y sala de reuniones ejecutivas. Piso parquet Jatoba RF de madera natural, mobiliario de alto padrón incluido, generador eléctrico 100% del edificio. Todo listo para que simplemente llegues y vivas la experiencia que merecés. Completamente amoblado y equipado. Listo para habitar ✨ ¿Cuándo querés conocer tu próximo hogar? 📞

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Дуплекс

Площадь и комнаты

Спальни
3
Парковка
2

Расходы

Цена
US$ 3.000

Расположение

Район
Ycuá Satí
Город
Asunción

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 3,2 K
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -30Год 2: US$ 94,8Год 3: US$ 224,6Год 4: US$ 359,6Год 5: US$ 500Год 6: US$ 646Год 7: US$ 797,8Год 8: US$ 955,7Год 9: US$ 1,1 KГод 10: US$ 1,3 K1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 3,1 KUS$ 0—US$ 3,1 KUS$ -30
2US$ 3,2 KUS$ 0—US$ 3,2 KUS$ 94,8
3US$ 3,4 KUS$ 0—US$ 3,4 KUS$ 224,6
4US$ 3,5 KUS$ 0—US$ 3,5 KUS$ 359,6
5US$ 3,6 KUS$ 0—US$ 3,6 KUS$ 500
6US$ 3,8 KUS$ 0—US$ 3,8 KUS$ 646
7US$ 3,9 KUS$ 0—US$ 3,9 KUS$ 797,8
8US$ 4,1 KUS$ 0—US$ 4,1 KUS$ 955,7
9US$ 4,3 KUS$ 0—US$ 4,3 KUS$ 1,1 K
10US$ 4,4 KUS$ 0—US$ 4,4 KUS$ 1,3 K

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты