
US$ 3.500
US$ 20,1/m²
CONVENIENTE DEPOSITO ASUNCIÓN - AV. FERNANDO DE LA MORA
Pinozá, Asunción
Mercado 4, Asunción
US$ 500.000
на 128% выше медианыUS$ 957,9/m²≈ Gs. 3026,5 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
на 128% выше медианывне шкалы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 1330 M
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётEste inmueble esta ubicado sobre la Avda. Pozo Favorito Nro. 1444, en el Distrito de San Roque de la ciudad de Asunción. Se encuentra sobre la Avenida Pozo Favorito, perpendicular a la Avenida Doctor José Gaspar Rodríguez de Francia (330 m) y Avenida Ana Diaz (200 m). La propiedad cuenta con dos terrenos de 522 m2 cada uno, se distribuyen de la siguiente manera: - Depósito: el inmueble consta de un gran depósito con techo de chapa sobre estructura portante metálica, sostenido por estructura (pilares) de hormigón armado. - Salón comercial: Amplio salón comercial en el frente de la propiedad, con oficinas en la parte posterior de los salones, incluye 2 sanitarios y pequeño depósito bajo escalera, patio posterior con lavado, cuenta con acceso directo a la vivienda en planta alta. - Área apoyo Comprende Sanitarios para personal, dormitorio 7995 personal y comedor personal. - Oficina posterior: conjunto de dos oficinas con una cocina, un pequeño depósito y sala de espera. - Depósito: Cuenta con techo de tejas españolas sobre estructura portante de madera (tirantes y cabriadas), sostenido por estructura (pilares) de hormigón armado. Sup. total: 1044 m2
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 520 k | US$ 19,7 k | — | US$ 520 k | US$ 14,7 k |
| 2 | US$ 540,8 k | US$ 39,3 k | — | US$ 540,8 k | US$ 55,1 k |
| 3 | US$ 562,4 k | US$ 59 k | — | US$ 562,4 k | US$ 96,4 k |
| 4 | US$ 584,9 k | US$ 78,7 k | — | US$ 584,9 k | US$ 138,6 k |
| 5 | US$ 608,3 k | US$ 98,3 k | — | US$ 608,3 k | US$ 181,7 k |
| 6 | US$ 632,7 k | US$ 118 k | — | US$ 632,7 k | US$ 225,6 k |
| 7 | US$ 658 k | US$ 137,7 k | — | US$ 658 k | US$ 270,6 k |
| 8 | US$ 684,3 k | US$ 157,3 k | — | US$ 684,3 k | US$ 316,6 k |
| 9 | US$ 711,7 k | US$ 177 k | — | US$ 711,7 k | US$ 363,6 k |
| 10 | US$ 740,1 k | US$ 196,7 k | — | US$ 740,1 k | US$ 411,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

US$ 3.500
US$ 20,1/m²
Pinozá, Asunción





Мы используем необходимые cookie, без которых сайт не работает, и — только с вашего согласия — cookie предпочтений, аналитики и маркетинга. Можно принять всё, отклонить всё или выбрать по категориям. Подробнее — в нашей Политике конфиденциальности.
Изменить или отозвать согласие можно в любой момент через «Cookie» в нижней части страницы.