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KaufHaus

VENDO CASA BARRIO JARA EN ESQUINA

Barrio Jara, Asunción

Neu

US$ 183.000

≈ Gs. 1107,7 M

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%55
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 844/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

VENDO CASA BARRIO JARA EN ESQUINA Casa en el Barrio Jara en la esquina de San Cosme y San Francisco La casa esta en excelente estado y cuenta con: Planta Baja: Living Social Baño Social Sala comedor diario Escritorio Dormitorio principal en suite Dormitorio con baño compartido Cocina Area de servicio con lavadero, dormitorio y baño Quincho Jardín Estacionamiento para 3 vehículos Planta Alta: Amplia habitación con baño en suite y balcones. Inversión: USD 183.000.- Ubicación: https://maps.app.goo.gl/w5uN2iQyafAuwrWo7 Casa - Venta - Barrio Jara, Paraguay 1,400,000,000 ₲ 196,818.26 $ ID: 143061072-24

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Kosten

Preis
US$ 183.000

Lage

Viertel
Barrio Jara
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 192,2 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,8 KJahr 2: US$ 5,8 KJahr 3: US$ 13,7 kJahr 4: US$ 21,9 kJahr 5: US$ 30,5 kJahr 6: US$ 39,4 kJahr 7: US$ 48,7 kJahr 8: US$ 58,3 kJahr 9: US$ 68,3 kJahr 10: US$ 78,7 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 190,3 kUS$ 0—US$ 190,3 kUS$ -1,8 K
2US$ 197,9 kUS$ 0—US$ 197,9 kUS$ 5,8 K
3US$ 205,9 kUS$ 0—US$ 205,9 kUS$ 13,7 k
4US$ 214,1 kUS$ 0—US$ 214,1 kUS$ 21,9 k
5US$ 222,6 kUS$ 0—US$ 222,6 kUS$ 30,5 k
6US$ 231,6 kUS$ 0—US$ 231,6 kUS$ 39,4 k
7US$ 240,8 kUS$ 0—US$ 240,8 kUS$ 48,7 k
8US$ 250,4 kUS$ 0—US$ 250,4 kUS$ 58,3 k
9US$ 260,5 kUS$ 0—US$ 260,5 kUS$ 68,3 k
10US$ 270,9 kUS$ 0—US$ 270,9 kUS$ 78,7 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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