CASA EN EL PARANA COUNTRY CLUB CON VISTA AL ACAMPO DE GOLF

Parana Country Club, Asunción

Neu

US$ 9.000

≈ Gs. 54,5 M

3Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 844/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Planta alta: 3 habitaciones, 1 master suite y 2 suites. Planta baja: cocina, sala y comedor integrado, oficina con baño, baño social, garage cerrado para 2 vehículos, lavandería con habitación y baño para personal. Subsuelo: quincho cerrado con 1 habitación con baño y piscina con vista al campo de golf.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer: 3

Kosten

Preis: US$ 9.000

Lage

Viertel: Parana Country Club
Stadt: Asunción

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 9,5 K
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 9,4 K	US$ 0	—	US$ 9,4 K	US$ -90
2	US$ 9,7 K	US$ 0	—	US$ 9,7 K	US$ 284,4
3	US$ 10,1 k	US$ 0	—	US$ 10,1 k	US$ 673,8
4	US$ 10,5 k	US$ 0	—	US$ 10,5 k	US$ 1,1 K
5	US$ 10,9 k	US$ 0	—	US$ 10,9 k	US$ 1,5 K
6	US$ 11,4 k	US$ 0	—	US$ 11,4 k	US$ 1,9 K
7	US$ 11,8 k	US$ 0	—	US$ 11,8 k	US$ 2,4 K
8	US$ 12,3 k	US$ 0	—	US$ 12,3 k	US$ 2,9 K
9	US$ 12,8 k	US$ 0	—	US$ 12,8 k	US$ 3,4 K
10	US$ 13,3 k	US$ 0	—	US$ 13,3 k	US$ 3,9 K