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KaufWohnung
EDIFICIO BURBAND (Zona Conmebol)
Conmebol, Luque
Neu
US$ 480
≈ Gs. 2,9 M
1Badezimmer
1Stellplätze
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Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%—
Lage 25%88
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.198/m²
Empfohlener Wert
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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
ALQUILER - DEPARTAMENTO EN EDIFICIO BURBAND (Zona Conmebol) ALQUILER - DEPARTAMENTO DE 1 HABITACIÓN Atrás de la Conmebol, ubicación privilegiada. A pocos minutos del eje corporativo Departamento a estrenar! - Piso 04 vista al frente. (Orientación Sur) - 1 habitación con vestidor y cortinas incluidas. - 1 baño familiar con espejo y mampara de vidrio templado. - Cocina integrada con horno, anafe vitrocerámico de 4 hornallas y extractor. - Sala comedor con cortinas incluidas. - Aire acondicionado Todo lo que necesites está en Clasipar.com en los dos ambientes. - 1 cochera incluida (nro 40) Amenites: - Quincho climatizado con parrilla - Gimnasio - Piscina - Lavadero / laundry - Seguridad 24 hs. - Edif. Pet frendly Para ingreso en agosto. 974
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Wohnung
Fläche und Räume
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
Kosten
- Preis
- US$ 480
Lage
- Viertel
- Conmebol
- Stadt
- Luque
- Standortgenauigkeit
- Exakt
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Lage
Investitionsrechner
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 504
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 499,2 | US$ 0 | — | US$ 499,2 | US$ -4,8 |
| 2 | US$ 519,2 | US$ 0 | — | US$ 519,2 | US$ 15,2 |
| 3 | US$ 539,9 | US$ 0 | — | US$ 539,9 | US$ 35,9 |
| 4 | US$ 561,5 | US$ 0 | — | US$ 561,5 | US$ 57,5 |
| 5 | US$ 584 | US$ 0 | — | US$ 584 | US$ 80 |
| 6 | US$ 607,4 | US$ 0 | — | US$ 607,4 | US$ 103,4 |
| 7 | US$ 631,6 | US$ 0 | — | US$ 631,6 | US$ 127,6 |
| 8 | US$ 656,9 | US$ 0 | — | US$ 656,9 | US$ 152,9 |
| 9 | US$ 683,2 | US$ 0 | — | US$ 683,2 | US$ 179,2 |
| 10 | US$ 710,5 | US$ 0 | — | US$ 710,5 | US$ 206,5 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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