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KaufLagerhalle

DEPOSITO GALPON SAJONIA

Sajonia, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

US$ 2.900

≈ Gs. 17,6 M

2Badezimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%73
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 500/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

zonas más estratégicas de Asunción. A solo 2 cuadras del Palacio de Justicia y 2 cuadras del Estadio Defensores del Chaco, este inmueble ofrece una ubicación privilegiada, ideal para empresas, logística o actividades comerciales. Características del inmueble: Superficie total: 600 m² Frente: 12 metros Fondo: 50 metros Oficina privada 2 baños sexados (masculino y femenino) Acceso asfaltado sobre avenida principal Excelente conectividad y fácil acceso a avenidas importantes Ventajas: Zona de alto movimiento comercial y vehicular Cercanía a instituciones públicas y centros deportivos Ideal para depósito, taller, centro de distribución o emprendimiento comercial 54072-64

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Lagerhalle

Fläche und Räume

Badezimmer
2

Kosten

Preis
US$ 2.900

Lage

Viertel
Sajonia
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 3 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -29Jahr 2: US$ 91,6Jahr 3: US$ 217,1Jahr 4: US$ 347,6Jahr 5: US$ 483,3Jahr 6: US$ 624,4Jahr 7: US$ 771,2Jahr 8: US$ 923,9Jahr 9: US$ 1,1 KJahr 10: US$ 1,2 K1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 3 KUS$ 0—US$ 3 KUS$ -29
2US$ 3,1 KUS$ 0—US$ 3,1 KUS$ 91,6
3US$ 3,3 KUS$ 0—US$ 3,3 KUS$ 217,1
4US$ 3,4 KUS$ 0—US$ 3,4 KUS$ 347,6
5US$ 3,5 KUS$ 0—US$ 3,5 KUS$ 483,3
6US$ 3,7 KUS$ 0—US$ 3,7 KUS$ 624,4
7US$ 3,8 KUS$ 0—US$ 3,8 KUS$ 771,2
8US$ 4 KUS$ 0—US$ 4 KUS$ 923,9
9US$ 4,1 KUS$ 0—US$ 4,1 KUS$ 1,1 K
10US$ 4,3 KUS$ 0—US$ 4,3 KUS$ 1,2 K

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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