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KaufHaus

VENTA DEPARTAMENTO TERMINADO - CENTRO ASUNCION

Centro, Asunción

Neu

US$ 102.000

≈ Gs. 617,4 M

2Schlafzimmer

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 844/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

¡No te pierdas esta oportunidad de invertir en el Edificio Davanti en el Barrio La Encarnación, Asunción! Departamentos terminados listos para entregar.- - Departamentos disponibles de 1 y 2 dormitorios desde USD 65,000. - Cochera desde USD. 9.500 Financiamiento propio de hasta 5 años y con BNF hasta 15 años al 7,9%, la tasa de interés más baja del mercado. - Últimas unidades disponibles ENTREGA INMEDIATA._ ID: 38296 Precio venta US$ 102.000

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2

Kosten

Preis
US$ 102.000

Lage

Viertel
Centro
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 107,1 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1 KJahr 2: US$ 3,2 KJahr 3: US$ 7,6 KJahr 4: US$ 12,2 kJahr 5: US$ 17 kJahr 6: US$ 22 kJahr 7: US$ 27,1 kJahr 8: US$ 32,5 kJahr 9: US$ 38,1 kJahr 10: US$ 43,9 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 106,1 kUS$ 0—US$ 106,1 kUS$ -1 K
2US$ 110,3 kUS$ 0—US$ 110,3 kUS$ 3,2 K
3US$ 114,7 kUS$ 0—US$ 114,7 kUS$ 7,6 K
4US$ 119,3 kUS$ 0—US$ 119,3 kUS$ 12,2 k
5US$ 124,1 kUS$ 0—US$ 124,1 kUS$ 17 k
6US$ 129,1 kUS$ 0—US$ 129,1 kUS$ 22 k
7US$ 134,2 kUS$ 0—US$ 134,2 kUS$ 27,1 k
8US$ 139,6 kUS$ 0—US$ 139,6 kUS$ 32,5 k
9US$ 145,2 kUS$ 0—US$ 145,2 kUS$ 38,1 k
10US$ 151 kUS$ 0—US$ 151 kUS$ 43,9 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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