ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 7
KaufWohnung

Departamento en Venta en Departamento-Venta-Paraguay Asunción Villa Aurelia

Villa Aurelia, Asunción

Neu

≈ US$ 78.413

Precio original: Gs. 474.632.181

1Schlafzimmer

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

El departamento cuenta con 1 dormitorio acogedor y 1 baño elegante, ideal para quienes buscan un espacio práctico y confortable. Sus características sobresalientes incluyen un amplio balcón para disfrutar de las vistas, una terraza perfecta para reuniones al aire libre, y un quincho donde podrás disfrutar de asados con amigos y familiares. Además, el edificio dispone de una piscina para refrescarse en los días cálidos y un estacionamiento privado para mayor comodidad. 1 dormitorio 47m2 1 baño * Incluye aire acondicionado y placares en los dormitorios * Cocina completa con muebles bajos y mesada de granito * Generador para áreas comunes * Termocalefones * Inversión: 67.257$ * Cochera: 12.500$ * Con cochera: 79.757$ *Obs. APTO PARA CREDITO BANCARIO Perfecto para aquellos que buscan una inversión en una zona prometedora de Asunción, este departamento es una opción que no deberías dejar pasar. ¡Contacta hoy mismo para más información y agenda una visita! Precio: 474,632,181 ₲ Listing: 143063200-2 Ubicación: Obrero, Asunción Precio: Gs. 474,632,181 ₲ USD 67,257 USD

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
1

Kosten

Preis
Gs. 474.632.181
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 78.413

Lage

Viertel
Villa Aurelia
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 82,3 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -784,1Jahr 2: US$ 2,5 KJahr 3: US$ 5,9 KJahr 4: US$ 9,4 KJahr 5: US$ 13,1 kJahr 6: US$ 16,9 kJahr 7: US$ 20,9 kJahr 8: US$ 25 kJahr 9: US$ 29,3 kJahr 10: US$ 33,7 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 81,5 kUS$ 0—US$ 81,5 kUS$ -784,1
2US$ 84,8 kUS$ 0—US$ 84,8 kUS$ 2,5 K
3US$ 88,2 kUS$ 0—US$ 88,2 kUS$ 5,9 K
4US$ 91,7 kUS$ 0—US$ 91,7 kUS$ 9,4 K
5US$ 95,4 kUS$ 0—US$ 95,4 kUS$ 13,1 k
6US$ 99,2 kUS$ 0—US$ 99,2 kUS$ 16,9 k
7US$ 103,2 kUS$ 0—US$ 103,2 kUS$ 20,9 k
8US$ 107,3 kUS$ 0—US$ 107,3 kUS$ 25 k
9US$ 111,6 kUS$ 0—US$ 111,6 kUS$ 29,3 k
10US$ 116,1 kUS$ 0—US$ 116,1 kUS$ 33,7 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien