VENDO DEPARTAMENTO INVICTA MONOAMBIENTE EN BARRIO RECOLETA

Recoleta, Asunción

Neu

US$ 42.500

≈ Gs. 257,3 M

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN BARRIO RECOLETA 🏙️INVICTA RECOLETA 📍Mariano Molas c/ Dr. Toribio Pacheco y Cap. Lafranconi Financiación propia durante obra sin intereses. 30m2 Distribución - Monoambiente - Baño - Cocina integrada - Sala/Comedor Incluye - Muebles de Cocina - Placard - Aire Acondicionado - Anafe - Purificador - Cerradura Biométrica Amenities - Smar Laudry - Sky Garden - Caminero - Coworking - Solarium - Quinchos al aire libre - Zona de calistenia - Garden de office - Baños 🏷️ USD 42.500

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Wohnung

Kosten

Preis: US$ 42.500

Lage

Viertel: Recoleta
Stadt: Asunción

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 44,6 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 44,2 k	US$ 0	—	US$ 44,2 k	US$ -425
2	US$ 46 k	US$ 0	—	US$ 46 k	US$ 1,3 K
3	US$ 47,8 k	US$ 0	—	US$ 47,8 k	US$ 3,2 K
4	US$ 49,7 k	US$ 0	—	US$ 49,7 k	US$ 5,1 K
5	US$ 51,7 k	US$ 0	—	US$ 51,7 k	US$ 7,1 K
6	US$ 53,8 k	US$ 0	—	US$ 53,8 k	US$ 9,2 K
7	US$ 55,9 k	US$ 0	—	US$ 55,9 k	US$ 11,3 k
8	US$ 58,2 k	US$ 0	—	US$ 58,2 k	US$ 13,5 k
9	US$ 60,5 k	US$ 0	—	US$ 60,5 k	US$ 15,9 k
10	US$ 62,9 k	US$ 0	—	US$ 62,9 k	US$ 18,3 k