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KaufWohnung

Departamento-Venta-PY Asunción Villa Morra

Asunción Villa Morra, Asunción

Neu

US$ 95.000

≈ Gs. 575 M

1Schlafzimmer
1Badezimmer

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Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com VENDO Departamento A ESTRENAR!! Totalmente Amoblado. SPIRIT DE GAULLE Villa Morra. Piso 5 Cuenta con: -Living comedor -cocina. - 1habitaciones una en suite, aire, cortinas roller blackout motorizadas. -Balcón. - 1 Baños. -Sistema de iluminación y climatización remota -Cerraduras biométrica. Parrilla eléctrica. Áreas comunes: -Quincho climatizado con parrilla. -Gimnasio. -Piscina. -Área de Coworking -Sala de reuniones -Porteros 24hs. COD 772

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Kosten

Preis
US$ 95.000

Lage

Viertel
Asunción Villa Morra
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 99,8 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -950Jahr 2: US$ 3 KJahr 3: US$ 7,1 KJahr 4: US$ 11,4 kJahr 5: US$ 15,8 kJahr 6: US$ 20,5 kJahr 7: US$ 25,3 kJahr 8: US$ 30,3 kJahr 9: US$ 35,5 kJahr 10: US$ 40,9 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 98,8 kUS$ 0—US$ 98,8 kUS$ -950
2US$ 102,8 kUS$ 0—US$ 102,8 kUS$ 3 K
3US$ 106,9 kUS$ 0—US$ 106,9 kUS$ 7,1 K
4US$ 111,1 kUS$ 0—US$ 111,1 kUS$ 11,4 k
5US$ 115,6 kUS$ 0—US$ 115,6 kUS$ 15,8 k
6US$ 120,2 kUS$ 0—US$ 120,2 kUS$ 20,5 k
7US$ 125 kUS$ 0—US$ 125 kUS$ 25,3 k
8US$ 130 kUS$ 0—US$ 130 kUS$ 30,3 k
9US$ 135,2 kUS$ 0—US$ 135,2 kUS$ 35,5 k
10US$ 140,6 kUS$ 0—US$ 140,6 kUS$ 40,9 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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