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KaufWohnung

DPTOS. EN POZO - URBAN MBURUCUYA

Mburucuyá, Asunción

Neu

US$ 133.527

≈ Gs. 808,2 M

1Schlafzimmer

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Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

URBAN MBURUCUYA Ubicado sobre Julio Correa, a dos cuadras de la Avda. Molas López Donde el diseño moderno y la calidad se encuentran en una ubicación privilegiada. Descubre espacios pensados para ofrecerte la comodidad de estar cerca de todo. Fecha de entrega: Diciembre 2027 TIPOLOGIAS: - Monoambientes - 1 Dormitorio - 2 Dormitorios AMENITIES DISEÑADOS PARA TU ESTILO DE VIDA · Gimnasio · Quincho climatizado, amoblado y equipado · Piscina con solarium · Laundry · Sky view - Precio de cochera: desde USD 14.000 11 pisos 7 departamentos por piso Financiación propia hasta 120 cuotas Id: 34480

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
1

Kosten

Preis
US$ 133.527

Lage

Viertel
Mburucuyá
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 140,2 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,3 KJahr 2: US$ 4,2 KJahr 3: US$ 10 kJahr 4: US$ 16 kJahr 5: US$ 22,3 kJahr 6: US$ 28,8 kJahr 7: US$ 35,5 kJahr 8: US$ 42,5 kJahr 9: US$ 49,8 kJahr 10: US$ 57,4 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 138,9 kUS$ 0—US$ 138,9 kUS$ -1,3 K
2US$ 144,4 kUS$ 0—US$ 144,4 kUS$ 4,2 K
3US$ 150,2 kUS$ 0—US$ 150,2 kUS$ 10 k
4US$ 156,2 kUS$ 0—US$ 156,2 kUS$ 16 k
5US$ 162,5 kUS$ 0—US$ 162,5 kUS$ 22,3 k
6US$ 169 kUS$ 0—US$ 169 kUS$ 28,8 k
7US$ 175,7 kUS$ 0—US$ 175,7 kUS$ 35,5 k
8US$ 182,7 kUS$ 0—US$ 182,7 kUS$ 42,5 k
9US$ 190,1 kUS$ 0—US$ 190,1 kUS$ 49,8 k
10US$ 197,7 kUS$ 0—US$ 197,7 kUS$ 57,4 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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