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KaufWohnung

VENDO PENTHOUSE PISO COMPLETO EN SUN PALACE TOWER

Manorá, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

US$ 831.118

≈ Gs. 5030,8 M

3Schlafzimmer
18Stellplätze

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%68
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.049/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

PENTHOUSE DE PISO COMPLETO – ELEGANCIA EN LAS ALTURAS En Sun Palace Tower, cada detalle redefine el concepto de lujo urbano. 3 Dormitorios en suite + Escritorio + Área de servicio + Baño social Balcón terraza con parrilla y jacuzzi privado 345 m² | 💰 Inversión: USD 831.118 Cocheras disponibles: USD 20.000 Domótica, cerraduras electrónicas, climatización inverter y terminaciones de alto nivel. Amenities excepcionales: - Piscina panorámica - ⁠Gimnasio - ⁠Sala de yoga - ⁠Cine - ⁠Quinchos climatizados - ⁠Coworking Manorá, a pasos del Shopping del Sol Entrega: Junio 2026 Consultá hoy y descubrí cómo es vivir en las alturas con estilo y privacidad absoluta.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3
Stellplätze
18

Kosten

Preis
US$ 831.118

Lage

Viertel
Manorá
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 872,7 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -8,3 KJahr 2: US$ 26,3 kJahr 3: US$ 62,2 kJahr 4: US$ 99,6 kJahr 5: US$ 138,5 kJahr 6: US$ 179 kJahr 7: US$ 221 kJahr 8: US$ 264,8 kJahr 9: US$ 310,3 kJahr 10: US$ 357,6 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 864,4 kUS$ 0—US$ 864,4 kUS$ -8,3 K
2US$ 898,9 kUS$ 0—US$ 898,9 kUS$ 26,3 k
3US$ 934,9 kUS$ 0—US$ 934,9 kUS$ 62,2 k
4US$ 972,3 kUS$ 0—US$ 972,3 kUS$ 99,6 k
5US$ 1 MUS$ 0—US$ 1 MUS$ 138,5 k
6US$ 1,1 MUS$ 0—US$ 1,1 MUS$ 179 k
7US$ 1,1 MUS$ 0—US$ 1,1 MUS$ 221 k
8US$ 1,1 MUS$ 0—US$ 1,1 MUS$ 264,8 k
9US$ 1,2 MUS$ 0—US$ 1,2 MUS$ 310,3 k
10US$ 1,2 MUS$ 0—US$ 1,2 MUS$ 357,6 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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