EN VENTA - EDIFICIO DE 3 NIVELES SOBRE AVENIDA GRAL. SANTOS

San Vicente, Asunción

Neu

US$ 190.000

≈ Gs. 1150,1 M

-1Schlafzimmer

0Badezimmer

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellen Finanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 4 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%78

Rendite 25%—

Risiko 15%75

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 738/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

EDIFICIO DE 3 NIVELES SOBRE AVENIDA GRAL. SANTOS Con renta activa Propiedad de uso comercial y residencial con alto potencial Excelente ubicación sobre la Avda. Gral. Santos Zona franja mixta Edificio edificado en 3 niveles Planta Baja: 2 salones comerciales con baño privado Vivienda en el fondo con 2 dormitorios - baño familiar - sala - cocina comedor - baño social Primer Piso: departamento para vivienda con 2 dormitorios - sala - comedor - lavadero Segundo Piso: departamento para vivienda con 2 dormitorios - sala - comedor - lavadero Precio: 190.000 USD ID: 47896

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Gebäude

Fläche und Räume

Schlafzimmer: -1
Badezimmer: 0
Stellplätze: 0

Kosten

Preis: US$ 190.000

Lage

Adresse: Avenida General Máximo Santos, Asunción, Paraguay
Viertel: San Vicente
Stadt: Asunción
Standortgenauigkeit: Exakt

Lage

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 199,5 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 197,6 k	US$ 0	—	US$ 197,6 k	US$ -1,9 K
2	US$ 205,5 k	US$ 0	—	US$ 205,5 k	US$ 6 K
3	US$ 213,7 k	US$ 0	—	US$ 213,7 k	US$ 14,2 k
4	US$ 222,3 k	US$ 0	—	US$ 222,3 k	US$ 22,8 k
5	US$ 231,2 k	US$ 0	—	US$ 231,2 k	US$ 31,7 k
6	US$ 240,4 k	US$ 0	—	US$ 240,4 k	US$ 40,9 k
7	US$ 250 k	US$ 0	—	US$ 250 k	US$ 50,5 k
8	US$ 260 k	US$ 0	—	US$ 260 k	US$ 60,5 k
9	US$ 270,4 k	US$ 0	—	US$ 270,4 k	US$ 70,9 k
10	US$ 281,2 k	US$ 0	—	US$ 281,2 k	US$ 81,7 k