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KaufHaus

Casa - Venta - Asunción Santísima Trinidad

Santísima Trinidad, Asunción

Neu

US$ 260.000

≈ Gs. 1573,8 M

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 844/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Amplia sala comedor en planta baja Baño social Cocina equipada Quincho cerrado Patio con piscina Área de servicio con baño Lavadero Estar familiar en planta alta Dormitorio en suite Dos dormitorios adicionales Baño familiar Amplio balcón Oficina con altillo en segunda planta Jardín frontal con estacionamiento para dos autos Construcción sólida y de calidad Ubicada en calle Clasipar! sin salida, en un barrio seguro y tranquilo

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Kosten

Preis
US$ 260.000

Lage

Viertel
Santísima Trinidad
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 273 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,6 KJahr 2: US$ 8,2 KJahr 3: US$ 19,5 kJahr 4: US$ 31,2 kJahr 5: US$ 43,3 kJahr 6: US$ 56 kJahr 7: US$ 69,1 kJahr 8: US$ 82,8 kJahr 9: US$ 97,1 kJahr 10: US$ 111,9 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 270,4 kUS$ 0—US$ 270,4 kUS$ -2,6 K
2US$ 281,2 kUS$ 0—US$ 281,2 kUS$ 8,2 K
3US$ 292,5 kUS$ 0—US$ 292,5 kUS$ 19,5 k
4US$ 304,2 kUS$ 0—US$ 304,2 kUS$ 31,2 k
5US$ 316,3 kUS$ 0—US$ 316,3 kUS$ 43,3 k
6US$ 329 kUS$ 0—US$ 329 kUS$ 56 k
7US$ 342,1 kUS$ 0—US$ 342,1 kUS$ 69,1 k
8US$ 355,8 kUS$ 0—US$ 355,8 kUS$ 82,8 k
9US$ 370,1 kUS$ 0—US$ 370,1 kUS$ 97,1 k
10US$ 384,9 kUS$ 0—US$ 384,9 kUS$ 111,9 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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