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KaufWohnung

VENDO DEPARTAMENTOS EN ๐†๐€๐‘๐ƒ๐„๐ ๐๐€๐‘๐Š - ๐๐‘๐„๐Œ๐ˆ๐”๐ ๐‘๐„๐’๐ˆ๐ƒ๐„๐๐‚๐„๐’

Carmelitas, Asunciรณn

Neu

US$ 67.200

โ‰ˆ Gs. 406,8ย M

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Chancenindex รผber 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%โ€”
Lage 25%โ€”
Rendite 25%โ€”
Risiko 15%70
Preis/mยฒ Immobilieโ€”
Median der ZoneUS$ 1.695/mยฒ

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genรผgend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlรคsslich zu schรคtzen.

So wird gerechnet: wir wรคhlen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit รคhnlicher Flรคche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Betrรคge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schรคtzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar.com ๐†๐€๐‘๐ƒ๐„๐ ๐๐€๐‘๐Š - ๐๐‘๐„๐Œ๐ˆ๐”๐ ๐‘๐„๐’๐ˆ๐ƒ๐„๐๐‚๐„๐’ โœจ ๐Ÿ’ฐPrecios desde USD. 67.000 MรNIMA ENTREGA, FINANCIACIร“N PROPIA A 60 MESES. 11540 ๐Ÿ“ŒGarden Park cuenta con excelentes vรญas de acceso, ubicaciรณn estratรฉgica y privilegiada de Asunciรณn, en el Barrio Las Lomas. La mejor zona comercial y social. ๐ŸขEl edificio de 6235mยฒ se compone de cinco niveles de garajes y once niveles destinados a viviendas de un dormitorio y ambientes รบnicos, de 46, 62 y 67mยฒ con fabulosas vistas panorรกmicas, todos con amplios balcones y espacios confortables. ๐ŸŠ๐Ÿปโ€โ™‚๏ธEn el piso 17 podrรกs disfrutar de la barbacoa, gimnasio, laundry y piscina con solรกrium. ๐Ÿš˜El nivel de garajes alberga 54 cรณmodas cocheras en diez medio niveles. ๐Ÿ‘จโ€โœˆ๏ธAmplio hall de acceso con control de acceso y sistemas de seguridad centralizado. โœ…Invertรญ en el departamento que siempre soรฑaste y elegรญ el plan de financiaciรณn que mรกs te convenga.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Kosten

Preis
US$ 67.200

Lage

Viertel
Carmelitas
Stadt
Asunciรณn

Anzeige

Verรถffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisationโ€”
Eingesetztes Kapital
US$ 70,6ย k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlustยท Jahr

Jahr 1: US$ -672Jahr 2: US$ 2,1ย KJahr 3: US$ 5ย KJahr 4: US$ 8,1ย KJahr 5: US$ 11,2ย kJahr 6: US$ 14,5ย kJahr 7: US$ 17,9ย kJahr 8: US$ 21,4ย kJahr 9: US$ 25,1ย kJahr 10: US$ 28,9ย k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 69,9ย kUS$ 0โ€”US$ 69,9ย kUS$ -672
2US$ 72,7ย kUS$ 0โ€”US$ 72,7ย kUS$ 2,1ย K
3US$ 75,6ย kUS$ 0โ€”US$ 75,6ย kUS$ 5ย K
4US$ 78,6ย kUS$ 0โ€”US$ 78,6ย kUS$ 8,1ย K
5US$ 81,8ย kUS$ 0โ€”US$ 81,8ย kUS$ 11,2ย k
6US$ 85ย kUS$ 0โ€”US$ 85ย kUS$ 14,5ย k
7US$ 88,4ย kUS$ 0โ€”US$ 88,4ย kUS$ 17,9ย k
8US$ 92ย kUS$ 0โ€”US$ 92ย kUS$ 21,4ย k
9US$ 95,6ย kUS$ 0โ€”US$ 95,6ย kUS$ 25,1ย k
10US$ 99,5ย kUS$ 0โ€”US$ 99,5ย kUS$ 28,9ย k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jรคhrlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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