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KaufHaus

INMUEBLES ALQUILA CASA EN MANORÁ – ZONA SÚPER RESIDENCIAL COD. 7013

Manorá, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

US$ 2.700

≈ Gs. 16,3 M

2Schlafzimmer
2Badezimmer
4Stellplätze

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%68
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 950/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Todo lo que necesites está en Clasipar.com 💰 Precio: USD 2.700 Exclusiva residencia ubicada en una de las zonas más residenciales y cotizadas de Manorá, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios pensados para disfrutar en familia. 🏠 PLANTA BAJA ✔ Cochera para 4 vehículos ✔ Living comedor ✔ Baño social ✔ Cocina amoblada ✔ Depósito ✔ Galería climatizada con parrilla ✔ Amplio patio ✔ Piscina ✔ Área de lavadero 🏠 PLANTA ALTA ✔ Estar íntimo ✔ Depósito ✔ Conexión al área de servicio (habitación y baño) ✔ 1 habitación en suite con vestidor ✔ 2 habitaciones que comparten un baño ✨ DESTACADOS ✅ Ubicación privilegiada en zona residencial ✅ Ambientes amplios y funcionales ✅ Galería climatizada ideal para reuniones ✅ Piscina y patio para disfrutar todo el año ✅ Excelente distribución para familias 🔖 COD. 7013 – Casa en Alquiler en Manorá.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
4

Kosten

Preis
US$ 2.700

Lage

Viertel
Manorá
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 2,8 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -27Jahr 2: US$ 85,3Jahr 3: US$ 202,1Jahr 4: US$ 323,6Jahr 5: US$ 450Jahr 6: US$ 581,4Jahr 7: US$ 718Jahr 8: US$ 860,1Jahr 9: US$ 1 KJahr 10: US$ 1,2 K1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 2,8 KUS$ 0—US$ 2,8 KUS$ -27
2US$ 2,9 KUS$ 0—US$ 2,9 KUS$ 85,3
3US$ 3 KUS$ 0—US$ 3 KUS$ 202,1
4US$ 3,2 KUS$ 0—US$ 3,2 KUS$ 323,6
5US$ 3,3 KUS$ 0—US$ 3,3 KUS$ 450
6US$ 3,4 KUS$ 0—US$ 3,4 KUS$ 581,4
7US$ 3,6 KUS$ 0—US$ 3,6 KUS$ 718
8US$ 3,7 KUS$ 0—US$ 3,7 KUS$ 860,1
9US$ 3,8 KUS$ 0—US$ 3,8 KUS$ 1 K
10US$ 4 KUS$ 0—US$ 4 KUS$ 1,2 K

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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