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KaufHaus

VENDO Casa en Localización Privilegiada

Las Lomas, Asunción

Neu

US$ 4.400

≈ Gs. 26,6 M

3Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%98
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 979/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Liberato Caballero Casi Santisimo Sacramento-Barrio Bella Vista A 5 min del ASA - ⁠A 10 min de Shoppings - ⁠Barrio en Calle cerrada con guardia 24 hs. - ⁠a pasos de todo, ubicación inigualable. Planta baja - sala comedor social - ⁠escritorio - ⁠toilette ⁠estar y comedor diario ⁠amplia galeria con parrilla ⁠jardin ⁠piscina ⁠baño de piscina ⁠cochera Planta Alta 3 habitaciones en suite ⁠estar intimo ⁠balcones ⁠area de servicio ⁠tender ⁠laundry ID 37412

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3

Kosten

Preis
US$ 4.400

Lage

Viertel
Las Lomas
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Luxus
  • Listed at from photos

Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 4,6 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -44Jahr 2: US$ 139Jahr 3: US$ 329,4Jahr 4: US$ 527,4Jahr 5: US$ 733,3Jahr 6: US$ 947,4Jahr 7: US$ 1,2 KJahr 8: US$ 1,4 KJahr 9: US$ 1,6 KJahr 10: US$ 1,9 K1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 4,6 KUS$ 0—US$ 4,6 KUS$ -44
2US$ 4,8 KUS$ 0—US$ 4,8 KUS$ 139
3US$ 4,9 KUS$ 0—US$ 4,9 KUS$ 329,4
4US$ 5,1 KUS$ 0—US$ 5,1 KUS$ 527,4
5US$ 5,4 KUS$ 0—US$ 5,4 KUS$ 733,3
6US$ 5,6 KUS$ 0—US$ 5,6 KUS$ 947,4
7US$ 5,8 KUS$ 0—US$ 5,8 KUS$ 1,2 K
8US$ 6 KUS$ 0—US$ 6 KUS$ 1,4 K
9US$ 6,3 KUS$ 0—US$ 6,3 KUS$ 1,6 K
10US$ 6,5 KUS$ 0—US$ 6,5 KUS$ 1,9 K

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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