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KaufWohnung

VENDO DEPARTAMENTOS EN POZO DE 2 DORMITORIOS EN LOMA PYTA

Loma Pytã, Asunción

Neu

US$ 63.840

≈ Gs. 386,4 M

2Schlafzimmer

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Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

EN VENTA DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS EN POZO EN ALTEA HUB - LOMA PYTA Sucre casi Coronel Félix Bogado, Loma Pytá ALTEA HUB- En el corazón de Loma Pyta A solo 12 minutos del Eje Corporativo de Asunción cuenta con dos tipologías donde destacan los monoambientes y 2 habitaciones, cerca de universidades, cerca del shopping Mariano, supermercados y cerca de Asunción. - Área de co-working o sala de reuniones - Lavadero. - Escalera presurizada, ayuda a evitar la entrada de humo, polvo y gases tóxicos en caso de incendio, proporcionando un camino de escape seguro. Amenities: Áreas Verdes 3 espectaculares salas de Reuniones Piscina Solarium Ascensores amplios para 8 personas Ubicación: https://maps.app.goo.gl/tge1orgS6VedYMJi9?g_st=iw Tipologías: 💵 MONOAMBIENTE 💵 2 HABITACIONES 📲 Contactame y asegurá tu inversión reservando tu departamento hoy mismo!!! Es hoy.. es hoy!!! 🌎 ID 38825

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2

Kosten

Preis
US$ 63.840

Lage

Viertel
Loma Pytã
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 67 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -638,4Jahr 2: US$ 2 KJahr 3: US$ 4,8 KJahr 4: US$ 7,7 KJahr 5: US$ 10,6 kJahr 6: US$ 13,7 kJahr 7: US$ 17 kJahr 8: US$ 20,3 kJahr 9: US$ 23,8 kJahr 10: US$ 27,5 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 66,4 kUS$ 0—US$ 66,4 kUS$ -638,4
2US$ 69 kUS$ 0—US$ 69 kUS$ 2 K
3US$ 71,8 kUS$ 0—US$ 71,8 kUS$ 4,8 K
4US$ 74,7 kUS$ 0—US$ 74,7 kUS$ 7,7 K
5US$ 77,7 kUS$ 0—US$ 77,7 kUS$ 10,6 k
6US$ 80,8 kUS$ 0—US$ 80,8 kUS$ 13,7 k
7US$ 84 kUS$ 0—US$ 84 kUS$ 17 k
8US$ 87,4 kUS$ 0—US$ 87,4 kUS$ 20,3 k
9US$ 90,9 kUS$ 0—US$ 90,9 kUS$ 23,8 k
10US$ 94,5 kUS$ 0—US$ 94,5 kUS$ 27,5 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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