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KaufWohnung

VENDO SEMI PENTHOUSE A ESTRENAR EN HOME PALACE

Manorá, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

US$ 380.000

≈ Gs. 2300,1 M

3Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%68
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.049/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

VENDO SEMI PENTHOUSE A ESTRENAR EN HOME PALACE VENDO SEMI PENTHOUSE 3 DORMITORIOS 160 m² propios Home Palace Tower 📍A 100 m del Shopping del Sol 💰 Precio: USD 380.000 🚗 Cochera: USD 22.000 Distribución: - 3 dormitorios (uno en suite), con excelente iluminación y circulación funcional. - Amplio living comedor con cocina integrada con una vista privilegiada - Balcón con parrilla - Baño social - Area de lavadero con Baño y acceso de servicio independiente - Clasipar.com anuncios clasificados gratis Cerradura Electronica AMENITIES: - Piscinas para adultos y niños - Solárium - Gimnasio - Area de yoga - Sala de reuniones, - Salones multius - Quinchos climatizados - Terraza con vista panorámica en el piso 28 🔐 Seguridad 24/7 · Diseño moderno · Ubicación premium 📲 Consultá para más información ID: 143025033-476

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3

Kosten

Preis
US$ 380.000

Lage

Viertel
Manorá
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 399 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -3,8 KJahr 2: US$ 12 kJahr 3: US$ 28,4 kJahr 4: US$ 45,5 kJahr 5: US$ 63,3 kJahr 6: US$ 81,8 kJahr 7: US$ 101,1 kJahr 8: US$ 121,1 kJahr 9: US$ 141,9 kJahr 10: US$ 163,5 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 395,2 kUS$ 0—US$ 395,2 kUS$ -3,8 K
2US$ 411 kUS$ 0—US$ 411 kUS$ 12 k
3US$ 427,4 kUS$ 0—US$ 427,4 kUS$ 28,4 k
4US$ 444,5 kUS$ 0—US$ 444,5 kUS$ 45,5 k
5US$ 462,3 kUS$ 0—US$ 462,3 kUS$ 63,3 k
6US$ 480,8 kUS$ 0—US$ 480,8 kUS$ 81,8 k
7US$ 500,1 kUS$ 0—US$ 500,1 kUS$ 101,1 k
8US$ 520,1 kUS$ 0—US$ 520,1 kUS$ 121,1 k
9US$ 540,9 kUS$ 0—US$ 540,9 kUS$ 141,9 k
10US$ 562,5 kUS$ 0—US$ 562,5 kUS$ 163,5 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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