ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 3
KaufWohnung

En VENTA dpto de 2 dorm en HIT

Las Lomas, Asunción

Neu

US$ 137.985

≈ Gs. 835,2 M

2Schlafzimmer

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 10 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%88
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.719/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Este HIT se encuentra en el nuevo centro de Asunción. Salí a caminar para disfrutar de los dos shoppings más grandes del país, rodeados por las cadenas de hoteles más importantes del mundo, bancos internacionales,imponentes edificios corporativos y una amplia variedad de opciones gastronómicas y de entretenimiento. Todo a un paso, como un gran escenario donde vos sos la estrella principal. DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIO DE 62 m2 Cuenta con * Sala-cocina-comedor integrados * Baño familiar * 2 dormitorios, 1 en suite * Balcon AMENITIES * Café & Restó * Piscina con solarium Coworking & Quincho Flex * Gym Terrazas Privadas * VIP lounge * Laundry * Housekeeping Warehouse * Estacionamiento para autos eléctricos * Generador Propio * Monitoreo 24 horas * Pet Wash * APP Hit * Cerradura Electrónica

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2

Kosten

Preis
US$ 137.985

Lage

Viertel
Las Lomas
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 144,9 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,4 KJahr 2: US$ 4,4 KJahr 3: US$ 10,3 kJahr 4: US$ 16,5 kJahr 5: US$ 23 kJahr 6: US$ 29,7 kJahr 7: US$ 36,7 kJahr 8: US$ 44 kJahr 9: US$ 51,5 kJahr 10: US$ 59,4 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 143,5 kUS$ 0—US$ 143,5 kUS$ -1,4 K
2US$ 149,2 kUS$ 0—US$ 149,2 kUS$ 4,4 K
3US$ 155,2 kUS$ 0—US$ 155,2 kUS$ 10,3 k
4US$ 161,4 kUS$ 0—US$ 161,4 kUS$ 16,5 k
5US$ 167,9 kUS$ 0—US$ 167,9 kUS$ 23 k
6US$ 174,6 kUS$ 0—US$ 174,6 kUS$ 29,7 k
7US$ 181,6 kUS$ 0—US$ 181,6 kUS$ 36,7 k
8US$ 188,8 kUS$ 0—US$ 188,8 kUS$ 44 k
9US$ 196,4 kUS$ 0—US$ 196,4 kUS$ 51,5 k
10US$ 204,3 kUS$ 0—US$ 204,3 kUS$ 59,4 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien