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KaufWohnung

VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN POZO EN LAS LOMAS

Las Lomas, Asunción

Neu

≈ US$ 60.714

Precio original: Gs. 367.500.000

1Stellplätze

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Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Todo lo que necesites está en Clasipar.com EN VENTA MONOAMBIENTE CON COCHERA SOBRE MOLAS LOPEZ Av. Molas Lopez Ubicación: Situado en el exclusivo barrio Las Lomas, sobre la valorada Avda. Molas López. 📍 https://maps.app.goo.gl/nNvoaCUzwCiwdJFY9 Sup. Construido: 30 m2 Piso 13 INCLUYE: - A.A. tipo Split en todos los ambientes - Placares - Mamparas y espejos en baños - Horno, campana y anafe - 1 estacionamiento AMENITIES: - Lobby - 2 Quinchos climatizados con parrilla - Piscina - Gimnasio - Portería 24hs Finalización de obras: Noviembre 2026 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo!!! 🌎 ID 38856

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Stellplätze
1

Kosten

Preis
Gs. 367.500.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 60.714

Lage

Viertel
Las Lomas
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 63,7 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -607,1Jahr 2: US$ 1,9 KJahr 3: US$ 4,5 KJahr 4: US$ 7,3 KJahr 5: US$ 10,1 kJahr 6: US$ 13,1 kJahr 7: US$ 16,1 kJahr 8: US$ 19,3 kJahr 9: US$ 22,7 kJahr 10: US$ 26,1 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 63,1 kUS$ 0—US$ 63,1 kUS$ -607,1
2US$ 65,7 kUS$ 0—US$ 65,7 kUS$ 1,9 K
3US$ 68,3 kUS$ 0—US$ 68,3 kUS$ 4,5 K
4US$ 71 kUS$ 0—US$ 71 kUS$ 7,3 K
5US$ 73,9 kUS$ 0—US$ 73,9 kUS$ 10,1 k
6US$ 76,8 kUS$ 0—US$ 76,8 kUS$ 13,1 k
7US$ 79,9 kUS$ 0—US$ 79,9 kUS$ 16,1 k
8US$ 83,1 kUS$ 0—US$ 83,1 kUS$ 19,3 k
9US$ 86,4 kUS$ 0—US$ 86,4 kUS$ 22,7 k
10US$ 89,9 kUS$ 0—US$ 89,9 kUS$ 26,1 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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