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KaufHaus

VENDO AMPLIA CASA CON PISCINA EN LOMA PYTA

Loma Pytã, Asunción

Neu

US$ 2.000

≈ Gs. 12,1 M

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%88
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 844/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Vendo amplia casa en Loma Pyta a pasos de la Ruta Transchaco zona de Universidades Ubicada en una zona estratégica cerca de todo, Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com sobre la calle asfaltada Tte. José Cáceres Sanabria (la calle de la Clínica San Agustín) y Escritores del Paraguay, a 2 cuadras de la Ruta Transchaco, detrás de la Universidad María Serrana. La casa se distribuye de la siguiente manera: - Amplia cocina comedor totalmente independiente- arriba de ella hay una hermosa terraza. - amplia sala - tres dormitorios en suite, uno de ellos con amplio lugar para vestidor y/o oficina - un amplio baño familiar - zona laundry / lavadero - quincho - baño de servicio - amplia piscina con reja de seguridad para los niños - todos los ambientes cuentan con ventiladores y en los dormitorios AA - la casa es muy segura con rejas en todas las ventanas - se acaba de terminar el mantenimiento anual de la casa, está como nueva, lista para mudarse. Precio de Venta: USD. 200.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/HH2Bd4Kdg6CdWkPS6 Agenda ya una visita con tu asesor de RE/MAX

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Kosten

Preis
US$ 2.000

Lage

Viertel
Loma Pytã
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 2,1 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -20Jahr 2: US$ 63,2Jahr 3: US$ 149,7Jahr 4: US$ 239,7Jahr 5: US$ 333,3Jahr 6: US$ 430,6Jahr 7: US$ 531,9Jahr 8: US$ 637,1Jahr 9: US$ 746,6Jahr 10: US$ 860,51510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 2,1 KUS$ 0—US$ 2,1 KUS$ -20
2US$ 2,2 KUS$ 0—US$ 2,2 KUS$ 63,2
3US$ 2,2 KUS$ 0—US$ 2,2 KUS$ 149,7
4US$ 2,3 KUS$ 0—US$ 2,3 KUS$ 239,7
5US$ 2,4 KUS$ 0—US$ 2,4 KUS$ 333,3
6US$ 2,5 KUS$ 0—US$ 2,5 KUS$ 430,6
7US$ 2,6 KUS$ 0—US$ 2,6 KUS$ 531,9
8US$ 2,7 KUS$ 0—US$ 2,7 KUS$ 637,1
9US$ 2,8 KUS$ 0—US$ 2,8 KUS$ 746,6
10US$ 3 KUS$ 0—US$ 3 KUS$ 860,5

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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