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KaufWohnung

Departamento Mono Ambiente en Pozo en CIVIS X - En Venta

Las Lomas, Asunción

Neu

US$ 60.273

≈ Gs. 364,8 M

2Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%
Lage 25%
Rendite 25%
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie
Median der ZoneUS$ 1.388/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Encontrá todo lo que necesitas CIVIS X Un nuevo horizonte, destacándose su arquitectura en movimiento. Dirección: Avda. Gral. San Martin 1453 y San Juan XXIII, Asunción. Fusión de innovación, arte y naturaleza en nuestro rascacielos, un hito de sofisticación en Asunción, Paraguay CIVIS X: El Futuro del Urbanismo, un rascacielos único, Ecológico en el Corazón de Asunción - A 150 mtrs del Shopping del Sol Con una inversión mínima desde $62,000, podés formar parte de este proyecto único que combina naturaleza, bienestar y rentabilidad. Caracteristicas Mono Ambiente Dimensiones: 30.75 m2 -Dormitorio -Estar/Cocina/Comedor -Baño Precio de Venta: 60.273 usd Parque Elevado Natural para que disfrutes de un oasis verde en pleno corazón de la ciudad. Green Zone: espacios verdes que conectan con tu bienestar. Área Wellness y Amenidades de lujo para un estilo de vida premium. Área Wellness, distribuido de la siguiente manera: Área de Yoga, Área de Masajes, Sauna Sexado, Vestuarios Sexados, Spa con Jacuzzi, Espacio Ecuménico y Área de Peluqueria. En cuanto a las Amenidades Premium, se encuentra el lugar perfecto diseñado para rejuvenecer tus sentidos y revitalizar tu espíritu,entre ellos se destacan: Sala Streaming, Business Center, Home Theather y un Play Room. Proyección de rentabilidad impresionante, ideal tanto para residentes como para inversores. -Ultimas unidades mono ambientes, 1 habitación, lock off 2 habitaciones, 2 habitaciones tipo dúplex. Servicios Exclusivos CIVIS X Laundry Circuito Cerrado Generador de Áreas comunes Comedor para Personal domestico Vestuarios para Personal domestico Lockers para personal domestico Deposito para pedidos de Supermercado Gestión de Residuos Financiación a largo plazo Mini Market Estación de inflado de neumáticos Vending Machine Guardado temporal de equipajes Seguridad 24hs ¿Estás listo para invertir en el futuro? Contáctame para más detalles y asegurá tu unidad en CIVIS X.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2

Kosten

Preis
US$ 60.273

Lage

Viertel
Las Lomas
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation
Eingesetztes Kapital
US$ 63,3 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -602,7Jahr 2: US$ 1,9 KJahr 3: US$ 4,5 KJahr 4: US$ 7,2 KJahr 5: US$ 10 kJahr 6: US$ 13 kJahr 7: US$ 16 kJahr 8: US$ 19,2 kJahr 9: US$ 22,5 kJahr 10: US$ 25,9 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 62,7 kUS$ 0US$ 62,7 kUS$ -602,7
2US$ 65,2 kUS$ 0US$ 65,2 kUS$ 1,9 K
3US$ 67,8 kUS$ 0US$ 67,8 kUS$ 4,5 K
4US$ 70,5 kUS$ 0US$ 70,5 kUS$ 7,2 K
5US$ 73,3 kUS$ 0US$ 73,3 kUS$ 10 k
6US$ 76,3 kUS$ 0US$ 76,3 kUS$ 13 k
7US$ 79,3 kUS$ 0US$ 79,3 kUS$ 16 k
8US$ 82,5 kUS$ 0US$ 82,5 kUS$ 19,2 k
9US$ 85,8 kUS$ 0US$ 85,8 kUS$ 22,5 k
10US$ 89,2 kUS$ 0US$ 89,2 kUS$ 25,9 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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