ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 7
KaufLadenlokal

ESPACIOSO SALON COMERCIAL ZONA 4 MOJONES. SOBRE ACCESO ZUR. UNICO!!

Villa Elisa

Neu

≈ US$ 2.313

Precio original: Gs. 14.000.000

4Badezimmer

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 10 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 790/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Ubicación estratégica y de alta visibilidad, casi Dr. Alejandrino Zárate. Este salón comercial de 250 m² es ideal para oficinas, consultorios, tiendas o cualquier tipo de negocio que busque una presencia destacada. Características del inmueble: 5 salones comerciales listos para operar. Oficinas y altillos ya estructurados. 4 baños completos. ESPACIO COCINA PARA FUNCIONARIOS Amplia fachada de blindex, perfecta para exhibición y branding. Estacionamiento privado para 9 vehículos sobre Acceso Sur. Salida de emergencia y rampa para personas con discapacidad. Accesorios para cartelería en la calle. PARA INGRESO: CUOTA MENSUAL + GARANTIA. EN EL ALQUILER INCLUYEN SERVIVIOS BASICOS. MENOS LUZ ¿Te interesa? Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarme. trato directo con PROPIETARIA.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Ladenlokal

Fläche und Räume

Badezimmer
4

Kosten

Preis
Gs. 14.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 2.313

Lage

Stadt
Villa Elisa

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 2,4 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -23,1Jahr 2: US$ 73,1Jahr 3: US$ 173,2Jahr 4: US$ 277,2Jahr 5: US$ 385,5Jahr 6: US$ 498Jahr 7: US$ 615,1Jahr 8: US$ 736,9Jahr 9: US$ 863,5Jahr 10: US$ 995,21510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 2,4 KUS$ 0—US$ 2,4 KUS$ -23,1
2US$ 2,5 KUS$ 0—US$ 2,5 KUS$ 73,1
3US$ 2,6 KUS$ 0—US$ 2,6 KUS$ 173,2
4US$ 2,7 KUS$ 0—US$ 2,7 KUS$ 277,2
5US$ 2,8 KUS$ 0—US$ 2,8 KUS$ 385,5
6US$ 2,9 KUS$ 0—US$ 2,9 KUS$ 498
7US$ 3 KUS$ 0—US$ 3 KUS$ 615,1
8US$ 3,2 KUS$ 0—US$ 3,2 KUS$ 736,9
9US$ 3,3 KUS$ 0—US$ 3,3 KUS$ 863,5
10US$ 3,4 KUS$ 0—US$ 3,4 KUS$ 995,2

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien