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KaufZimmer
Departamento Monoambiente Amoblado y Equipado en Centro de Asunción
Barrio Catedral, Asunciónungefährer Standort auf Stadtebene
Neu
≈ US$ 322
Precio original: Gs. 1.950.000
1Badezimmer
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Chancenindex über 3 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%—
Lage 25%42
Rendite 25%—
Risiko 15%60
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 874/m²
Empfohlener Wert
Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO CENTRO DE ASUNCIÓN Monoambiente 1 baño Cocina amoblada Microondas, cocina con 4 hornallas y horno, extractor de humo, heladera Cama tipo sommier Totalmente amoblado Aire Acondicionado Áreas comunes: Terraza con parrilla y quincho Incluye: agua, recolección de basura, wifi Obs.: contrato por mínimo 12 meses, no se alquila de manera temporal. Amenities: Terraza con parrilla, quincho y baño Incluye: agua, recolección de basura, wifi). Obs: Contrato por mínimo 12 meses, no se alquila de manera temporal.
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Zimmer
Fläche und Räume
- Badezimmer
- 1
Kosten
- Preis
- Gs. 1.950.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 322
Lage
- Viertel
- Barrio Catedral
- Stadt
- Asunción
- Standortgenauigkeit
- Ungefähr (Stadt)
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Lage
Standort geschätzt auf Stadtebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.
Investitionsrechner
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 338,1
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 334,9 | US$ 0 | — | US$ 334,9 | US$ -3,2 |
| 2 | US$ 348,3 | US$ 0 | — | US$ 348,3 | US$ 10,2 |
| 3 | US$ 362,2 | US$ 0 | — | US$ 362,2 | US$ 24,1 |
| 4 | US$ 376,7 | US$ 0 | — | US$ 376,7 | US$ 38,6 |
| 5 | US$ 391,8 | US$ 0 | — | US$ 391,8 | US$ 53,7 |
| 6 | US$ 407,4 | US$ 0 | — | US$ 407,4 | US$ 69,3 |
| 7 | US$ 423,7 | US$ 0 | — | US$ 423,7 | US$ 85,6 |
| 8 | US$ 440,7 | US$ 0 | — | US$ 440,7 | US$ 102,6 |
| 9 | US$ 458,3 | US$ 0 | — | US$ 458,3 | US$ 120,2 |
| 10 | US$ 476,6 | US$ 0 | — | US$ 476,6 | US$ 138,5 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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