ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 9
KaufWohnung

VENDO DEPARTAMENTOS A ESTRENAR DE 2 O 3 DORMITORIOS EN BARRIO CARMELITAS, ZONA BCP

Carmelitas, Asunción

Neu

US$ 172.706

≈ Gs. 1045,4 M

3Schlafzimmer

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.388/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Clasipar.com anuncios clasificados gratis VENTA DE AMPLIO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO MARTINOV Federación Rusa esquina San Rafael - Martinov, Carmelitas Dentro de los departamentos: amplia zona social con sala, comedor y cocina integrados con un hermoso balcón, además de un área de servicio con acceso independiente. Fuera de los departamentos: zona de esparcimiento con salón multiuso y terraza a cielo abierto, con piscina y solárium en nivel superior. 💵 INVERSIÓN: ✅ Unidades de 3 dormitorios Dimensión total: 113,31m² ✅ Unidades de 2 dormitorios Dimensión total: 105 m² ✅ Cocheras disponibles 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo!!! 🌎 ID 32094

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3

Kosten

Preis
US$ 172.706

Lage

Viertel
Carmelitas
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 181,3 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,7 KJahr 2: US$ 5,5 KJahr 3: US$ 12,9 kJahr 4: US$ 20,7 kJahr 5: US$ 28,8 kJahr 6: US$ 37,2 kJahr 7: US$ 45,9 kJahr 8: US$ 55 kJahr 9: US$ 64,5 kJahr 10: US$ 74,3 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 179,6 kUS$ 0—US$ 179,6 kUS$ -1,7 K
2US$ 186,8 kUS$ 0—US$ 186,8 kUS$ 5,5 K
3US$ 194,3 kUS$ 0—US$ 194,3 kUS$ 12,9 k
4US$ 202 kUS$ 0—US$ 202 kUS$ 20,7 k
5US$ 210,1 kUS$ 0—US$ 210,1 kUS$ 28,8 k
6US$ 218,5 kUS$ 0—US$ 218,5 kUS$ 37,2 k
7US$ 227,3 kUS$ 0—US$ 227,3 kUS$ 45,9 k
8US$ 236,4 kUS$ 0—US$ 236,4 kUS$ 55 k
9US$ 245,8 kUS$ 0—US$ 245,8 kUS$ 64,5 k
10US$ 255,6 kUS$ 0—US$ 255,6 kUS$ 74,3 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien