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KaufHaus

EN VENTA IMPONENTE PROPIEDAD ZONA EJE CORPORATIVO, ZONA AVIADORES Y MOLAS LOPEZ

Las Lomas, Asunción

Neu

US$ 3.950

≈ Gs. 23,9 M

3Schlafzimmer

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 913/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. EN VENTA IMPONENTE PROPIEDAD ZONA EJE CORPORATIVO, ZONA AVIADORES Y MOLAS LOPEZ En venta importante propiedad a 2 cuadras de Avenida Aviadores y 2 cuadras de Molas Lopez, especial para empresa, vivienda o edificio de 7 pisos Distribución: PB:Imponente frente, recibidor, amplia sala, baño social, comedor, 3 habitaciones u oficinas, quincho, depósito, lavadero, 2do baño, 2do. depósito, con mueble, piscina con cascada amplio patio. PA: estar social, 3 dormitorios con balcón uno de ellos en suite con vestidor placard. Los otros dos dormitorios comparten un baño. Sub Suelo: estacionamiento para 2 vehículos grandes, area de servicio completa, 2do baño en sub suelo, 2 depósitos. ESTA PROPIEDAD PUEDE SER PARA UNA EMPRESA, VIVIENDA, O EDIFICIO DE 7 PISOS. AR2B ID: 37573

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3

Kosten

Preis
US$ 3.950

Lage

Viertel
Las Lomas
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Luxus
  • Listed at from photos

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 4,1 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -39,5Jahr 2: US$ 124,8Jahr 3: US$ 295,7Jahr 4: US$ 473,4Jahr 5: US$ 658,3Jahr 6: US$ 850,5Jahr 7: US$ 1,1 KJahr 8: US$ 1,3 KJahr 9: US$ 1,5 KJahr 10: US$ 1,7 K1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 4,1 KUS$ 0—US$ 4,1 KUS$ -39,5
2US$ 4,3 KUS$ 0—US$ 4,3 KUS$ 124,8
3US$ 4,4 KUS$ 0—US$ 4,4 KUS$ 295,7
4US$ 4,6 KUS$ 0—US$ 4,6 KUS$ 473,4
5US$ 4,8 KUS$ 0—US$ 4,8 KUS$ 658,3
6US$ 5 KUS$ 0—US$ 5 KUS$ 850,5
7US$ 5,2 KUS$ 0—US$ 5,2 KUS$ 1,1 K
8US$ 5,4 KUS$ 0—US$ 5,4 KUS$ 1,3 K
9US$ 5,6 KUS$ 0—US$ 5,6 KUS$ 1,5 K
10US$ 5,8 KUS$ 0—US$ 5,8 KUS$ 1,7 K

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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