ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 9
KaufWohnung

SE ALQUILA EXCLUSIVO DEPTO A ESTRENAR EN CARMELITAS

Carmelitas, Asunción

Neu

US$ 950

≈ Gs. 5,8 M

2Schlafzimmer

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Encontrá todo lo que necesitas La oportunidad de tener todo cerca, está aquí... El Edificio GENOA se encuentra ubicado en el corazón del barrio Carmelitas, a solo 150 metros de la Avda. San Martín y 300 metros de Molas López. Algunos de los puntos referenciales importantes a pasos del Edificio son el Shopping del Sol, Paseo la Galeria, WTC, BCP, Casa Rica Molas López, Parque de la Salud, CPJ, así como también restaurantes, estaciones de servicio, etc. GENOA ofrece amplios espacios, con luminosidad que se adaptan a las necesidades y cómodos amenities para disfrutar a diario. Se encuentra disponible para ALQUILAR un departamento a estrenar con 85m2 propios en el primer piso más una cochera incluida El Depto, se distribuye de la siguiente manera; - Living comedor - Cocina amoblada - ⁠Amplio balcón con parrilla. - ⁠2 Habitaciones con placares, 1 en suite. - ⁠Baño familiar - Baño social - Lavadero Todos los ambientes climatizados!!! Amenities: - Portería - Lobby de acceso - Seguridad 24 hs.⁠ - Salón climatizado con parrilla - Azotea - ⁠Gym - ⁠Piscina con solárium. Alquiler mensual: $ 950 IVA y expensas incluidas

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2

Kosten

Preis
US$ 950

Lage

Viertel
Carmelitas
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 997,5
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -9,5Jahr 2: US$ 30Jahr 3: US$ 71,1Jahr 4: US$ 113,9Jahr 5: US$ 158,3Jahr 6: US$ 204,6Jahr 7: US$ 252,6Jahr 8: US$ 302,6Jahr 9: US$ 354,6Jahr 10: US$ 408,71510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 988US$ 0—US$ 988US$ -9,5
2US$ 1 KUS$ 0—US$ 1 KUS$ 30
3US$ 1,1 KUS$ 0—US$ 1,1 KUS$ 71,1
4US$ 1,1 KUS$ 0—US$ 1,1 KUS$ 113,9
5US$ 1,2 KUS$ 0—US$ 1,2 KUS$ 158,3
6US$ 1,2 KUS$ 0—US$ 1,2 KUS$ 204,6
7US$ 1,3 KUS$ 0—US$ 1,3 KUS$ 252,6
8US$ 1,3 KUS$ 0—US$ 1,3 KUS$ 302,6
9US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 354,6
10US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 408,7

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien