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KaufWohnung

VENTA DE Departamento PREMIUM!! El Edificio Manorá, es un edificio residencial que propon

Manorá, Asunción

Neu

US$ 250.000

≈ Gs. 1513,3 M

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 975/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Departamento - Venta - Manorá, Paraguay 250,000 $ 1,780,824,369.47 ₲ ID: 143063105-96 Av. España esq. Mayor Boris Casianoff Manorá, Paraguay Amplio Departamento en Manorá!!VENTA DE Departamento PREMIUM!! El Edificio Manorá, es un edificio residencial que propone una arquitectura con materiales de Alta Gama. Su diseño está orientado a elevar la experiencia de amplitud y confort, que a toda persona exigente le gusta. Si Buscas espacios con luz natural, amplios y preferís vivir en una zona privilegiada, sobre la Av. España y cerca del Colegio ASA, de Clasipar.com Casa Rica de España; este departamento es ideal, podrás disfrutar de una hermosa vista y tranquilidad desde tu balcón en el Piso 1. 📍https://maps.google.com/?q=-25.28642644,-57.58348703

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Kosten

Preis
US$ 250.000

Lage

Viertel
Manorá
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 262,5 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,5 KJahr 2: US$ 7,9 KJahr 3: US$ 18,7 kJahr 4: US$ 30 kJahr 5: US$ 41,7 kJahr 6: US$ 53,8 kJahr 7: US$ 66,5 kJahr 8: US$ 79,6 kJahr 9: US$ 93,3 kJahr 10: US$ 107,6 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 260 kUS$ 0—US$ 260 kUS$ -2,5 K
2US$ 270,4 kUS$ 0—US$ 270,4 kUS$ 7,9 K
3US$ 281,2 kUS$ 0—US$ 281,2 kUS$ 18,7 k
4US$ 292,5 kUS$ 0—US$ 292,5 kUS$ 30 k
5US$ 304,2 kUS$ 0—US$ 304,2 kUS$ 41,7 k
6US$ 316,3 kUS$ 0—US$ 316,3 kUS$ 53,8 k
7US$ 329 kUS$ 0—US$ 329 kUS$ 66,5 k
8US$ 342,1 kUS$ 0—US$ 342,1 kUS$ 79,6 k
9US$ 355,8 kUS$ 0—US$ 355,8 kUS$ 93,3 k
10US$ 370,1 kUS$ 0—US$ 370,1 kUS$ 107,6 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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