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KaufHaus
VENDO CASA EN BARRIO SANTISIMA TRINIDAD
Santísima Trinidad, Asunción
Neu
US$ 260.000
≈ Gs. 1573,8 M
2Schlafzimmer
1Badezimmer
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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 844/m²
Empfohlener Wert
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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
Vendo propiedad en el Barrio Stma Trinidad, a una cuadra de Avda Sacramento. Excelente conectividad a todos los puntos de la Ciudad La propiedad, en Planta Baja, cuenta con una amplia sala comedor Baño Social Cocina Quincho cerrado Patio con Pisicina Area de Servicio con baño Lavadero En Planta Alta Estar familiar 1 dormtorio en suite 2 dormitorios 1 Baño Familiar Amplio Balcon En 2da Planta una oficna con altillo Al frente, pequeño jardin con estacionmiento para 2 autos La propiedad cuenta con una buena y sólida construcción Calle sin salida Barrio seguro y tranquilo
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Haus
Fläche und Räume
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Kosten
- Preis
- US$ 260.000
Lage
- Viertel
- Santísima Trinidad
- Stadt
- Asunción
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 273 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 270,4 k | US$ 0 | — | US$ 270,4 k | US$ -2,6 K |
| 2 | US$ 281,2 k | US$ 0 | — | US$ 281,2 k | US$ 8,2 K |
| 3 | US$ 292,5 k | US$ 0 | — | US$ 292,5 k | US$ 19,5 k |
| 4 | US$ 304,2 k | US$ 0 | — | US$ 304,2 k | US$ 31,2 k |
| 5 | US$ 316,3 k | US$ 0 | — | US$ 316,3 k | US$ 43,3 k |
| 6 | US$ 329 k | US$ 0 | — | US$ 329 k | US$ 56 k |
| 7 | US$ 342,1 k | US$ 0 | — | US$ 342,1 k | US$ 69,1 k |
| 8 | US$ 355,8 k | US$ 0 | — | US$ 355,8 k | US$ 82,8 k |
| 9 | US$ 370,1 k | US$ 0 | — | US$ 370,1 k | US$ 97,1 k |
| 10 | US$ 384,9 k | US$ 0 | — | US$ 384,9 k | US$ 111,9 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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