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KaufWohnung

Departamento en Edificio Peninsula 1

Sajonia, Asunción

Neu

≈ US$ 43.780

Precio original: Gs. 265.000.000

1Schlafzimmer
1Badezimmer

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Chancenindex über 9 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%83
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Departamento en Venta Edificio Península 1, Sajonia Ubicado en el cuarto piso del moderno Edificio Península 1, este acogedor departamento de 1 dormitorio combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en el tradicional barrio de Sajonia. La propiedad cuenta con: 1 dormitorio amplio, con excelente iluminación natural y placard empotrado. 1 baño moderno, con terminaciones de calidad Cocina funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacena Sala-comedor integrados, ideales para reuniones o momentos de descanso Quincho compartido, perfecto para disfrutar de asados y reuniones al aire libre. Ubicado a pocos metros del Parque Carlos Antonio López, ideal para caminatas y actividades al aire libre, y muy cerca del Estadio Defensores del Chaco, lo que lo convierte Encontrá todo lo que necesitas en una opción excelente tanto para vivir como para invertir. Además, cuenta con fácil acceso al centro de Asunción y a zonas clave de la ciudad

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Kosten

Preis
Gs. 265.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 43.780

Lage

Viertel
Sajonia
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 46 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -437,8Jahr 2: US$ 1,4 KJahr 3: US$ 3,3 KJahr 4: US$ 5,2 KJahr 5: US$ 7,3 KJahr 6: US$ 9,4 KJahr 7: US$ 11,6 kJahr 8: US$ 13,9 kJahr 9: US$ 16,3 kJahr 10: US$ 18,8 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 45,5 kUS$ 0—US$ 45,5 kUS$ -437,8
2US$ 47,4 kUS$ 0—US$ 47,4 kUS$ 1,4 K
3US$ 49,2 kUS$ 0—US$ 49,2 kUS$ 3,3 K
4US$ 51,2 kUS$ 0—US$ 51,2 kUS$ 5,2 K
5US$ 53,3 kUS$ 0—US$ 53,3 kUS$ 7,3 K
6US$ 55,4 kUS$ 0—US$ 55,4 kUS$ 9,4 K
7US$ 57,6 kUS$ 0—US$ 57,6 kUS$ 11,6 k
8US$ 59,9 kUS$ 0—US$ 59,9 kUS$ 13,9 k
9US$ 62,3 kUS$ 0—US$ 62,3 kUS$ 16,3 k
10US$ 64,8 kUS$ 0—US$ 64,8 kUS$ 18,8 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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