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KaufHaus

Vendo casa cod 5726

Loma Pytã, Asunción

Neu

US$ 600

≈ Gs. 3,6 M

2Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 844/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar.com Características destacadas Espacios habitables 2 dormitorios perfectos para el descanso Amplia y luminosa Sala de estar Cocina y comedor integrados creando un ambiente ideal para la convivencia familiar Climatizacion total olvídate del calor la casa está equipada con 5 aires y 8 ventiladores de techo Garantizando una temperatura perfecta en cada rincón Areas de servicio y ocio Disfruta de un quincho para tus reuniones y asados Deposito y Lavadero para mayor practicidad Cochera techada para tres vehículos brindando seguridad y protección Seguridad y tecnología Sistema de alarma y circuito cerrado para tu tranquilidad Elegantes puertas y ventanas de blindex que añaden un toque moderno y permiten la entrada de luz natural Detalles de lujo La casa cuenta con acabados texturizado de alta gama que le dan un estilo sofisticado y distintivo

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2

Kosten

Preis
US$ 600

Lage

Viertel
Loma Pytã
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 630
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -6Jahr 2: US$ 19Jahr 3: US$ 44,9Jahr 4: US$ 71,9Jahr 5: US$ 100Jahr 6: US$ 129,2Jahr 7: US$ 159,6Jahr 8: US$ 191,1Jahr 9: US$ 224Jahr 10: US$ 258,11510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 624US$ 0—US$ 624US$ -6
2US$ 649US$ 0—US$ 649US$ 19
3US$ 674,9US$ 0—US$ 674,9US$ 44,9
4US$ 701,9US$ 0—US$ 701,9US$ 71,9
5US$ 730US$ 0—US$ 730US$ 100
6US$ 759,2US$ 0—US$ 759,2US$ 129,2
7US$ 789,6US$ 0—US$ 789,6US$ 159,6
8US$ 821,1US$ 0—US$ 821,1US$ 191,1
9US$ 854US$ 0—US$ 854US$ 224
10US$ 888,1US$ 0—US$ 888,1US$ 258,1

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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