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KaufLagerhalle

VILLA ELISA, VON POLESKI: 400 M2 + OFICINAS, IDEAL P LOGÍSTICA, DISTRIBUIDORAS, INDUSTRIA

Herrera, Villa Elisaungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

≈ US$ 1.982

US$ 5/m²Precio original: Gs. 12.000.000

400 m²Grundstück

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Preis 35%—
Lage 25%58
Rendite 25%—
Risiko 15%75
Preis/m² Immobilie—
Median der Zone—

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Beschreibung

Clasipar.com anuncios clasificados gratis VILLA ELISA, VON POLESKI: 400 M2 + OFICINAS, IDEAL P/ LOGÍSTICA, DISTRIBUIDORAS, INDUSTRIAS, DEPÓSITOS, ETC. 12.000.000 GS. DEPOSITO EN ALQUILER: VENTA CON FNANCIACION PROPIA ➡ TINGLADO de 400 m2 ➡2 oficinas con baños de 130m2 ➡70mts de estacionamiento. Situado en la principal Avda. Von Poleski 323 de Villa Elisa Ideal para empresa de logística por su altura (pueden pasar tráiler) piso hormigonado. Todo a mano Escuelas Facultad Supermercado Estación de servicio, etc. PRECIO: 12.000.000 GS. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Lagerhalle

Fläche und Räume

Grundstück
400 m²

Kosten

Preis
Gs. 12.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 1.982

Lage

Viertel
Herrera
Stadt
Villa Elisa
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 2,1 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -19,8Jahr 2: US$ 62,6Jahr 3: US$ 148,4Jahr 4: US$ 237,6Jahr 5: US$ 330,3Jahr 6: US$ 426,8Jahr 7: US$ 527,1Jahr 8: US$ 631,4Jahr 9: US$ 739,9Jahr 10: US$ 852,71510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 2,1 KUS$ 0—US$ 2,1 KUS$ -19,8
2US$ 2,1 KUS$ 0—US$ 2,1 KUS$ 62,6
3US$ 2,2 KUS$ 0—US$ 2,2 KUS$ 148,4
4US$ 2,3 KUS$ 0—US$ 2,3 KUS$ 237,6
5US$ 2,4 KUS$ 0—US$ 2,4 KUS$ 330,3
6US$ 2,5 KUS$ 0—US$ 2,5 KUS$ 426,8
7US$ 2,6 KUS$ 0—US$ 2,6 KUS$ 527,1
8US$ 2,7 KUS$ 0—US$ 2,7 KUS$ 631,4
9US$ 2,8 KUS$ 0—US$ 2,8 KUS$ 739,9
10US$ 2,9 KUS$ 0—US$ 2,9 KUS$ 852,7

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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