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KaufHaus

CASA EN SAJONIA DE 6 HABITACIONES

Sajonia, Asunción

Neu

US$ 100.000

≈ Gs. 605,3 M

6Schlafzimmer
2Badezimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%88
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 913/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

GRAN OPORTUNIDAD EN EXCELENTE UBICACION EN EL PRESTIGIOSO BARRIO DE ASUNCION, SAJONIA. LA PROPIEDAD QUE SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO CUENTA CON UNA SUPER DISTRIBICION DETALLADA A CONTINUACION: PLANTA BAJA: HALL DE ACCESO LIVING COMEDOR 2 BAÑOS FAMILIAR PALIER 3 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS CON ALTILLO GALERIA CUBIERTA Y LAVADERO ENTREPISO: DOS HABITACIONES SEGUNDO CUERPO: NIVEL 1 (CON ACCESO DESDE LA CALLE DE TREJO Y SANABRIA) COCHERA CUBIERTA Y DEPOSITO NIVEL 2: DORMITORIO EN SUITE https://maps.app.goo.gl/KyzQvGevgP9iAxXs9

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
6
Badezimmer
2

Kosten

Preis
US$ 100.000

Lage

Viertel
Sajonia
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 105 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1 KJahr 2: US$ 3,2 KJahr 3: US$ 7,5 KJahr 4: US$ 12 kJahr 5: US$ 16,7 kJahr 6: US$ 21,5 kJahr 7: US$ 26,6 kJahr 8: US$ 31,9 kJahr 9: US$ 37,3 kJahr 10: US$ 43 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 104 kUS$ 0—US$ 104 kUS$ -1 K
2US$ 108,2 kUS$ 0—US$ 108,2 kUS$ 3,2 K
3US$ 112,5 kUS$ 0—US$ 112,5 kUS$ 7,5 K
4US$ 117 kUS$ 0—US$ 117 kUS$ 12 k
5US$ 121,7 kUS$ 0—US$ 121,7 kUS$ 16,7 k
6US$ 126,5 kUS$ 0—US$ 126,5 kUS$ 21,5 k
7US$ 131,6 kUS$ 0—US$ 131,6 kUS$ 26,6 k
8US$ 136,9 kUS$ 0—US$ 136,9 kUS$ 31,9 k
9US$ 142,3 kUS$ 0—US$ 142,3 kUS$ 37,3 k
10US$ 148 kUS$ 0—US$ 148 kUS$ 43 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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