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KaufWohnung

En venta departamento en Pozo en el Edificio Veralta Los Laureles - Asunción

Los Laureles, Asunción

Neu

US$ 54

≈ Gs. 326,9 k

3Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Conocé Veralta Los Laureles ✨ Un proyecto único en prelanzamiento, co-creado por Creo Inmuebles y Altamira Group, pensado para que vivas con el confort de un club, todos los días. 🏢 Características principales ✔️ 3 torres residenciales de 16 niveles ✔️ Tipologías: monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios 💰 *Torre 1 – Últimas unidades disponibles* 🏠 Monoambiente: USD 54.060 🛏️ 1 dormitorio: USD 81.241 🛏️🛏️ 2 dormitorios: Agotado 🛏️🛏️🛏️ 3 dormitorios: USD 157.613 📆 Entrega: diciembre 2027 💸 Financiación: hasta 25 meses sin intereses 💰 *Torre 2 – Precios desde:* 🏠 Monoambiente: USD 51.060 🛏️ 1 dormitorio: USD 78.642 🛏️🛏️ 2 dormitorios: USD 127.078 📆 Entrega: diciembre 2028 💸 Financiación: hasta 40 meses sin intereses 🌟 Amenities de primer nivel 🏊 Piscina con solárium 🎉 Quinchos climatizados y salón de eventos (hasta 60 personas) 🏓 Cancha de pádel 🎮 Áreas de juegos para niños y jóvenes 🌳 Parque infantil techado y parque recreativo 🏋️ Gimnasio completo 🍹 Área de bar 📲 Contactame para conocer los planes de pago y asegurá tu lugar en este nuevo ícono de Los Laureles. 🌿

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3

Kosten

Preis
US$ 54

Lage

Viertel
Los Laureles
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 56,7
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -0,5Jahr 2: US$ 1,7Jahr 3: US$ 4Jahr 4: US$ 6,5Jahr 5: US$ 9Jahr 6: US$ 11,6Jahr 7: US$ 14,4Jahr 8: US$ 17,2Jahr 9: US$ 20,2Jahr 10: US$ 23,21510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 56,2US$ 0—US$ 56,2US$ -0,5
2US$ 58,4US$ 0—US$ 58,4US$ 1,7
3US$ 60,7US$ 0—US$ 60,7US$ 4
4US$ 63,2US$ 0—US$ 63,2US$ 6,5
5US$ 65,7US$ 0—US$ 65,7US$ 9
6US$ 68,3US$ 0—US$ 68,3US$ 11,6
7US$ 71,1US$ 0—US$ 71,1US$ 14,4
8US$ 73,9US$ 0—US$ 73,9US$ 17,2
9US$ 76,9US$ 0—US$ 76,9US$ 20,2
10US$ 79,9US$ 0—US$ 79,9US$ 23,2

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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