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KaufWohnung

Vendo departamento 2 habitaciones con cochera sobre Molas Lopez

Mburucuyá, Asunción

Neu

US$ 130.326

≈ Gs. 788,9 M

2Schlafzimmer

26Stellplätze

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

EDIFICIO Boutique DESIGNO Molas López Ubicado sobre la Av. Molas López, a pasos de Casa Rica, Las Lomas Padel, Parque de la Salud, y muy cercano al com. El Clasificado en Paraguay nuevo Eje Corporativo de Asunción. Ubicación: Marcador https://goo.gl/maps/5rFaio6z9EF8G46Y7 2 dormitorios - 93 m2 - USD 130.326 Cochera incluida DESIGNO posee: Lobby de ingreso Piscina Salón de eventos climatizado con parrilla Sala de cine Jardines en todos los balcones. Id: 37281

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer: 2
Stellplätze: 26

Kosten

Preis: US$ 130.326

Lage

Viertel: Mburucuyá
Stadt: Asunción

Ausstattung und Extras

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 136,8 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 135,5 k	US$ 0	—	US$ 135,5 k	US$ -1,3 K
2	US$ 141 k	US$ 0	—	US$ 141 k	US$ 4,1 K
3	US$ 146,6 k	US$ 0	—	US$ 146,6 k	US$ 9,8 K
4	US$ 152,5 k	US$ 0	—	US$ 152,5 k	US$ 15,6 k
5	US$ 158,6 k	US$ 0	—	US$ 158,6 k	US$ 21,7 k
6	US$ 164,9 k	US$ 0	—	US$ 164,9 k	US$ 28,1 k
7	US$ 171,5 k	US$ 0	—	US$ 171,5 k	US$ 34,7 k
8	US$ 178,4 k	US$ 0	—	US$ 178,4 k	US$ 41,5 k
9	US$ 185,5 k	US$ 0	—	US$ 185,5 k	US$ 48,7 k
10	US$ 192,9 k	US$ 0	—	US$ 192,9 k	US$ 56,1 k